Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Puye ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Puye représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Puye ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Puye, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Puye, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vienne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Puye ?

Accepted Answer

À La Puye, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vienne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à La Puye ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Puye apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à La Puye sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à La Puye sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de La Puye est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour La Puye : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	9
2022	—	—	—	10
2023	—	—	—	6
2024	—	—	—	9
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Maurice Filleau	02/02/2026	Maison	70 m²	30 000 €	429 €/m²
Route de la Brachetterie	19/12/2025	Maison	73 m²	130 000 €	1 781 €/m²
Pelle Grolle	15/12/2025	Maison	85 m²	120 000 €	1 412 €/m²
Route de Piogeard	08/12/2025	Maison	131 m²	198 000 €	1 511 €/m²
Route de Chatellerault	10/11/2025	Maison	146 m²	40 000 €	274 €/m²
Impasse des Fontaines	07/11/2025	Maison	150 m²	202 000 €	1 347 €/m²
Route de Piogeard	24/10/2025	Maison	98 m²	179 000 €	1 827 €/m²
Le Bourg	05/09/2025	Maison	166 m²	150 000 €	904 €/m²
Route de Chatellerault	30/06/2025	Maison	62 m²	90 000 €	1 452 €/m²
Rue des Echelles	20/06/2025	Maison	48 m²	19 900 €	415 €/m²
Rue des Echelles	03/06/2025	Maison	104 m²	120 000 €	1 154 €/m²
Impasse des Fontaines	14/02/2025	Maison	162 m²	86 500 €	534 €/m²
Rue de l'Eglise	23/01/2025	Maison	73 m²	75 000 €	1 027 €/m²
La Ligne Acadienne	28/12/2024	MaisonVente groupée · 5 logements	340 m² (total)	250 150 €	736 €/m² en bloc
La Ligne Acadienne	20/12/2024	Maison	170 m²	409 650 €	2 410 €/m²
Les Borderies	27/11/2024	Maison	89 m²	56 500 €	635 €/m²
Rue de l'Eglise	25/10/2024	Maison	82 m²	108 000 €	1 317 €/m²
Route de Saint Pierre de Maille	16/10/2024	Maison	139 m²	60 000 €	432 €/m²
Route de Chauvigny	18/09/2024	Maison	112 m²	45 000 €	402 €/m²
Route de Pleumartin	09/08/2024	Maison	56 m²	27 000 €	482 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 257 jours en médiane, sur 25 % des ventes

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