Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Possonnière ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Possonnière représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 328 €/m² à La Possonnière, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Possonnière ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Possonnière, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Possonnière, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Maine-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Possonnière ?

Accepted Answer

À La Possonnière, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Maine-et-Loire.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à La Possonnière sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à La Possonnière, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 328 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à La Possonnière, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à La Possonnière ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Possonnière apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à La Possonnière sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

21 ventes immobilières ont été enregistrées à La Possonnière sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 21 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 328 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de La Possonnière est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour La Possonnière : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 435 €/m²	2 435 €/m²	—	33
2022	2 698 €/m²	2 698 €/m²	—	33
2023	2 554 €/m² (indicatif)	2 554 €/m²	—	27
2024	2 318 €/m² (indicatif)	2 318 €/m²	—	22
2025	2 360 €/m² (indicatif)	2 360 €/m²	—	19

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Ajoncs	26/06/2026	Maison	93 m²	269 000 €	2 892 €/m²
Rue de Bel Air	22/06/2026	Maison	124 m²	216 000 €	1 742 €/m²
Route de L Alleud	18/06/2026	Maison	115 m²	340 000 €	2 957 €/m²
Chemin du Moulin Blanc	10/06/2026	Maison	178 m²	473 000 €	2 657 €/m²
Rue de la Levee	06/05/2026	Maison	60 m²	160 000 €	2 667 €/m²
Rue Saint Rene	30/03/2026	Maison	120 m²	180 000 €	1 500 €/m²
Avenue du Stade	03/03/2026	Maison	77 m²	162 000 €	2 104 €/m²
Rue Saint Rene	03/02/2026	Maison	72 m²	106 000 €	1 472 €/m²
Rue du Clos Neuf	28/01/2026	Maison	122 m²	283 000 €	2 320 €/m²
Rue Pierre de Courbertin	12/01/2026	Maison	98 m²	260 000 €	2 653 €/m²
Rue du Four A Ban	08/01/2026	Maison	120 m²	280 000 €	2 333 €/m²
Rue Odette Balesi	31/12/2025	Maison	148 m²	407 000 €	2 750 €/m²
Allée de la Cité Bellevue	29/12/2025	Maison	119 m²	277 000 €	2 328 €/m²
Chemin de la Franchaie	21/11/2025	Maison	92 m²	268 000 €	2 913 €/m²
Chemin des Moleans	10/10/2025	Maison	84 m²	175 000 €	2 083 €/m²
Rue Victor Hugo	10/10/2025	Maison	133 m²	317 000 €	2 383 €/m²
Impasse de la Bietterie	03/10/2025	Maison	124 m²	235 000 €	1 895 €/m²
Chemin de la Garenne	26/09/2025	Maison	122 m²	350 000 €	2 869 €/m²
Place de L Eglise	05/09/2025	Maison	202 m²	358 800 €	1 776 €/m²
Chemin du Moulin Blanc	25/07/2025	Maison	100 m²	270 000 €	2 700 €/m²

Prix et marché immobilier à La Possonnière

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41 biens actuellement en vente à La Possonnière

Du diagnostic à la signature — 157 jours en médiane, sur 57 % des ventes

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