Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Couture ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Couture représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 243 €/m² à La Couture, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Couture ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Couture, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Couture, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Pas-de-Calais. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Couture ?

Accepted Answer

À La Couture, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Pas-de-Calais.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à La Couture sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à La Couture, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 243 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à La Couture, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à La Couture ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Couture apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à La Couture sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

26 ventes immobilières ont été enregistrées à La Couture sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 25 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 243 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de La Couture ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de La Couture incluent : Rue D Estaires. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de La Couture est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour La Couture : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 884 €/m²	1 884 €/m²	—	42
2022	2 242 €/m²	2 242 €/m²	—	38
2023	1 611 €/m² (indicatif)	1 611 €/m²	—	21
2024	2 405 €/m² (indicatif)	2 405 €/m²	—	23
2025	2 248 €/m² (indicatif)	2 248 €/m²	—	24

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Touret	22/04/2026	Maison	126 m²	260 000 €	2 063 €/m²
Rue D Estaires	03/04/2026	Maison	91 m²	385 000 €	4 231 €/m²
Rue D Estaires	30/03/2026	Maison	124 m²	108 000 €	871 €/m²
Rue de Feture	16/03/2026	Maison	99 m²	220 000 €	2 222 €/m²
Rue D Estaires	24/02/2026	Maison	125 m²	190 000 €	1 520 €/m²
Rue Picavet	28/11/2025	Maison	119 m²	305 330 €	2 566 €/m²
Rue du Pont D Agronsart	26/11/2025	Maison	405 m²	367 440 €	907 €/m²
Rue de la Neuve Voie	24/10/2025	Maison	112 m²	272 000 €	2 429 €/m²
Rue D Estaires	26/09/2025	Maison	129 m²	371 800 €	2 882 €/m²
Rue des Chavattes	26/09/2025	Maison	129 m²	290 000 €	2 248 €/m²
Rue D Estaires	12/09/2025	Maison	49 m²	218 500 €	4 459 €/m²
Rue du Touret	05/09/2025	Maison	120 m²	382 000 €	3 183 €/m²
Rue des Chavattes	01/09/2025	Maison	134 m²	339 900 €	2 537 €/m²
Rue de la Maladrerie	29/08/2025	Maison	159 m²	395 000 €	2 484 €/m²
Rue du Vermandois	21/08/2025	Maison	110 m²	260 000 €	2 364 €/m²
Rue de Lobiau	07/08/2025	Maison	126 m²	258 050 €	2 048 €/m²
Rue de Lobiau	06/08/2025	Maison	90 m²	228 000 €	2 533 €/m²
Rue des Chavattes	29/07/2025	Maison	155 m²	358 500 €	2 313 €/m²
Rue de Lobiau	25/07/2025	Maison	165 m²	367 150 €	2 225 €/m²
Rue de Lobiau	04/07/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	242 m² (total)	439 400 €	1 816 €/m² en bloc

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45 biens actuellement en vente à La Couture

Du diagnostic à la signature — 223 jours en médiane, sur 30 % des ventes

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