Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Hinges ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Hinges représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 143 €/m² à Hinges, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Hinges ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Hinges, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Hinges, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Pas-de-Calais. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Hinges ?

Accepted Answer

À Hinges, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Pas-de-Calais.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Hinges sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Hinges, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 143 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Hinges, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Hinges ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Hinges apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Hinges sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

21 ventes immobilières ont été enregistrées à Hinges sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 20 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 143 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Hinges ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Hinges incluent : Rue de Merville. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Hinges est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Hinges : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 012 €/m²	2 012 €/m²	—	34
2022	1 995 €/m²	1 995 €/m²	—	34
2023	2 204 €/m² (indicatif)	2 204 €/m²	—	17
2024	2 146 €/m² (indicatif)	2 146 €/m²	—	23
2025	2 143 €/m² (indicatif)	2 143 €/m²	—	26

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Fusilles	25/06/2026	Maison	150 m²	364 000 €	2 427 €/m²
Rue de Merville	29/05/2026	Maison	83 m²	162 000 €	1 952 €/m²
Rue des Fusilles	27/05/2026	Maison	72 m²	130 000 €	1 806 €/m²
Rue Neuve	11/05/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	80 m² (total)	55 000 €	688 €/m² en bloc
Rue des Planquettes	18/02/2026	Maison	156 m²	190 000 €	1 218 €/m²
Rue D Enfer	18/02/2026	Maison	130 m²	341 250 €	2 625 €/m²
Rue de la Pompe	16/12/2025	Maison	124 m²	257 000 €	2 073 €/m²
Rue des Fusilles	15/12/2025	Maison	98 m²	100 000 €	1 020 €/m²
Rue du Rietz	10/12/2025	Maison	167 m²	303 100 €	1 815 €/m²
Rue de Bethune	01/12/2025	Maison	120 m²	130 000 €	1 083 €/m²
Rue du Plouy	28/11/2025	Maison	94 m²	290 225 €	3 088 €/m²
Rue du Plouy	06/11/2025	Maison	78 m²	250 000 €	3 205 €/m²
Rue Froide	17/10/2025	Maison	176 m²	273 000 €	1 551 €/m²
Rue des Meuniers	03/10/2025	Maison	71 m²	177 100 €	2 494 €/m²
Rue du 8 Mai	03/10/2025	Maison	158 m²	260 130 €	1 646 €/m²
Rue de Merville	03/10/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	115 m² (total)	50 000 €	435 €/m² en bloc
Rue de la Jandrie	12/09/2025	Maison	109 m²	291 100 €	2 671 €/m²
Rue de Merville	11/09/2025	Maison	105 m²	273 000 €	2 600 €/m²
Rue des Meuniers	08/09/2025	Maison	140 m²	310 000 €	2 214 €/m²
Rue du Plouy	05/09/2025	Maison	132 m²	380 000 €	2 879 €/m²

Prix et marché immobilier à Hinges

Agents immobiliers à Hinges

43 biens actuellement en vente à Hinges

Du diagnostic à la signature — 158 jours en médiane, sur 39 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Hinges ?

Analyse par type de bien à Hinges

Évolution des prix au m² à Hinges

Dernières transactions immobilières à Hinges

Prix de l'immobilier par rue à Hinges

Est-ce le bon moment pour vendre à Hinges ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Hinges

Économie et revenus à Hinges

Logement à Hinges

Parc immobilier à Hinges

Questions fréquentes — Immobilier à Hinges

Trouvez votre agent idéal à Hinges en 2 minutes

Villes proches de Hinges

Mont-Bernanchon

Locon

Vendin-lès-Béthune

Annezin

Essars

Gonnehem

Calonne-sur-la-Lys

La Couture

Bethune

Bruay-la-Buissière

Hazebrouck

Lievin

Lens