Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Festubert ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Festubert représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Festubert ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Festubert, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Festubert, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Pas-de-Calais. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Festubert ?

Accepted Answer

À Festubert, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Pas-de-Calais.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Festubert ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Festubert apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Festubert sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Festubert sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Festubert est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Festubert : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 783 €/m² (indicatif)	1 783 €/m²	—	15
2022	2 299 €/m² (indicatif)	2 299 €/m²	—	22
2023	2 118 €/m² (indicatif)	2 118 €/m²	—	19
2024	—	—	—	13
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Grand Rue	06/03/2026	Maison	100 m²	135 000 €	1 350 €/m²
Grand Rue	25/02/2026	Maison	116 m²	193 020 €	1 664 €/m²
Résidence les Mille	28/11/2025	Maison	98 m²	272 500 €	2 781 €/m²
Grand Rue	08/10/2025	Maison	120 m²	311 000 €	2 592 €/m²
Rue de Lille	26/09/2025	Maison	166 m²	329 083 €	1 982 €/m²
Rue des Cuveliers	10/09/2025	Maison	99 m²	252 400 €	2 549 €/m²
Grande Rue Grand Rue	10/07/2025	Maison	112 m²	300 000 €	2 679 €/m²
Rue de Lille	12/05/2025	Maison	71 m²	269 000 €	3 789 €/m²
Grande Rue Grand Rue	25/04/2025	Maison	85 m²	110 000 €	1 294 €/m²
Résidence de la Place	09/04/2025	Maison	71 m²	190 000 €	2 676 €/m²
Rue Piquette	02/04/2025	Maison	104 m²	233 000 €	2 240 €/m²
Grande Rue Grand Rue	19/03/2025	Maison	130 m²	280 000 €	2 154 €/m²
Résidence les Pres du Lievre	13/03/2025	Maison	132 m²	299 250 €	2 267 €/m²
Rue des Cuveliers	04/02/2025	Maison	120 m²	198 350 €	1 653 €/m²
Rue des Cuveliers	30/12/2024	Maison	89 m²	204 200 €	2 294 €/m²
Rue Piquette	20/12/2024	Maison	71 m²	133 000 €	1 873 €/m²
Rue des Cuveliers	11/12/2024	Maison	143 m²	420 000 €	2 937 €/m²
Résidence les Pres du Lievre	24/10/2024	Maison	122 m²	360 000 €	2 951 €/m²
Grande Rue Grand Rue	23/10/2024	Maison	144 m²	215 000 €	1 493 €/m²
Rue des Cuveliers	04/10/2024	Maison	72 m²	162 000 €	2 250 €/m²

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17 biens actuellement en vente à Festubert

Du diagnostic à la signature — 169 jours en médiane, sur 64 % des ventes

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