Prix et marché immobilier à Hazebrouck
À Hazebrouck, le prix médian est de 2 039 €/m² sur 337 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).
Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).
Agents immobiliers à Hazebrouck
461 biens actuellement en vente à Hazebrouck
Observé le 17/10/2026
Prix médian
2 039 €/m²
Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
2 684 €/m²
Maisons (médian)
1 908 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 2 105 €/m² sur 31 122 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)
Tendance sur 3 ans : stable
avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 1 647 et 2 590 €/m²
(premier et troisième quartiles, 337 ventes)
Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
350
dont 337 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Du diagnostic à la signature — 179 jours en médiane, sur 60 % des ventes
Mesuré sur 445 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 60 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 94 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 514 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
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Analyse par type de bien à Hazebrouck
Prix médian/m²
1 901 €/m²
Prix médian/m²
2 491 €/m²
Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
Évolution des prix au m² à Hazebrouck
| Année | Prix médian général | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 926 €/m² | 1 884 €/m² | 2 172 €/m² | 318 |
| 2022 | 1 966 €/m² | 1 891 €/m² | 2 428 €/m² | 313 |
| 2023 | 1 965 €/m² | 1 858 €/m² | 2 255 €/m² | 238 |
| 2024 | 1 885 €/m² | 1 833 €/m² | 2 411 €/m² | 250 |
| 2025 | 1 967 €/m² | 1 901 €/m² | 2 491 €/m² | 327 |
Dernières transactions immobilières à Hazebrouck
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Petite Rue de Sercus | 30/06/2026 | Maison | 112 m² | 305 000 € | 2 723 €/m² |
| Rue Albert Verheyde | 30/06/2026 | Maison | 87 m² | 139 900 € | 1 608 €/m² |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 30/06/2026 | Appartement | 87 m² | 330 500 € | 3 799 €/m² |
| Rue Aristide Briand | 30/06/2026 | Maison | 67 m² | 129 000 € | 1 925 €/m² |
| Rue Verlyck | 30/06/2026 | Maison | 62 m² | 117 000 € | 1 887 €/m² |
| Rue Warein | 30/06/2026 | Maison | 170 m² | 800 000 € | 4 706 €/m² |
| Avenue Masson Beau | 30/06/2026 | Maison | 210 m² | 430 000 € | 2 048 €/m² |
| Rue du Depot | 26/06/2026 | Maison | 80 m² | 192 300 € | 2 404 €/m² |
| Rue Verlyck | 25/06/2026 | Maison | 80 m² | 189 000 € | 2 363 €/m² |
| Rue de Caestre | 25/06/2026 | Maison | 129 m² | 192 000 € | 1 488 €/m² |
| Rue Kreule Straete | 25/06/2026 | Maison | 145 m² | 105 000 € | 724 €/m² |
| Voie communale les Cinq Rues | 22/06/2026 | Maison | 89 m² | 95 900 € | 1 078 €/m² |
| Boulevard de L Abbe Lemire | 17/06/2026 | Maison | 87 m² | 188 140 € | 2 163 €/m² |
| Route de Borre | 17/06/2026 | Maison | 98 m² | 87 066 € | 888 €/m² |
| Allée Descartes | 12/06/2026 | Maison | 115 m² | 285 000 € | 2 478 €/m² |
| Rue Petitpre | 11/06/2026 | Maison | 69 m² | 151 000 € | 2 188 €/m² |
| Rue Verlyck | 10/06/2026 | Maison | 80 m² | 85 000 € | 1 063 €/m² |
| Rue de Merville | 09/06/2026 | Appartement | 37 m² | 90 350 € | 2 442 €/m² |
| Rue de Calais | 09/06/2026 | Maison | 71 m² | 154 000 € | 2 169 €/m² |
| Rue de Verdun | 09/06/2026 | Maison | 82 m² | 228 300 € | 2 784 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue à Hazebrouck
- Rue de Calais — Maison : 1764 €/m²
- Rue de Merville — Maison : 1641 €/m² — Appart : 2350 €/m²
- Rue D Aire — Maison : 1667 €/m² — Appart : 1625 €/m²
- Rue du Rivage — Appart : 2904 €/m²
- Rue de Vieux Berquin — Maison : 1750 €/m²
- Rue Notre Dame — Maison : 1889 €/m²
- Rue Aristide Briand — Maison : 1643 €/m²
- Avenue de la Haute Loge — Maison : 1854 €/m²
- Avenue des Flandres — Maison : 1935 €/m²
- Avenue Mal de Lattre de Tassigny — Appart : 2411 €/m²
- Rue du Chateau de l'Hoflandt — Maison : 2282 €/m²
- Rue Louis Pasteur — Maison : 1761 €/m²
- Rue de Sercus — Maison : 1340 €/m²
- Boulevard de L Abbe Lemire — Appart : 2100 €/m²
- Rue de Bailleul — Maison : 1692 €/m²
- Rue D Hondeghem — Appart : 2000 €/m²
- Rue du Biest — Maison : 2200 €/m²
- Avenue Jean Bart — Maison : 1754 €/m²
- Rue du Violon D Or — Maison : 1478 €/m²
- Avenue Masson Beau — Appart : 2759 €/m²
- Rue du Contour de la Gare — Maison : 1693 €/m²
- Rue de la sous Prefecture — Maison : 1333 €/m²
- Rue de la Clef — Appart : 1368 €/m²
- Rue de L Industrie — Maison : 1709 €/m²
- Rue Verlyck — Maison : 2065 €/m²
- Rue de Therouanne — Maison : 1768 €/m²
- Rue du Pont — Appart : 2843 €/m²
- Rue Warein — Maison : 2036 €/m²
- Rue Eugene Poret — Maison : 2305 €/m²
- Rue de Lens — Maison : 1681 €/m²
- Rue de Verdun — Maison : 1932 €/m²
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rue de Calais | 34 | 1 764 €/m²Q1 1 514 – Q3 2 101 €/m² | — | 34 | 0 | 84 m² | décembre 2025 |
| Rue de Merville | 34 | 1 641 €/m²Q1 1 213 – Q3 1 928 €/m² | 2 350 €/m²Q1 2 157 – Q3 2 644 €/m² | 28 | 6 | 93 m² | décembre 2025 |
| Rue D Aire | 31 | 1 667 €/m²Q1 1 372 – Q3 2 357 €/m² | 1 625 €/m²Q1 1 062 – Q3 1 815 €/m² | 25 | 6 | 90 m² | octobre 2025 |
| Rue du Rivage | 22 | — | 2 904 €/m²Q1 2 584 – Q3 2 986 €/m² | 2 | 20 | 70 m² | décembre 2025 |
| Rue de Vieux Berquin | 20 | 1 750 €/m²Q1 1 412 – Q3 2 070 €/m² | — | 17 | 3 | 84 m² | septembre 2025 |
| Rue Notre Dame | 20 | 1 889 €/m²Q1 1 543 – Q3 2 183 €/m² | — | 19 | 1 | 93 m² | novembre 2025 |
| Rue Aristide Briand | 17 | 1 643 €/m²Q1 1 452 – Q3 1 882 €/m² | — | 14 | 3 | 94 m² | décembre 2025 |
| Avenue de la Haute Loge | 16 | 1 854 €/m²Q1 1 728 – Q3 2 033 €/m² | — | 12 | 4 | 76 m² | octobre 2025 |
| Avenue des Flandres | 15 | 1 935 €/m²Q1 1 746 – Q3 2 291 €/m² | — | 12 | 3 | 81 m² | décembre 2025 |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 14 | — | 2 411 €/m²Q1 2 002 – Q3 3 322 €/m² | 3 | 11 | 66 m² | septembre 2025 |
| Rue du Chateau de l'Hoflandt | 14 | 2 282 €/m²Q1 1 686 – Q3 2 608 €/m² | — | 14 | 0 | 102 m² | octobre 2025 |
| Rue Louis Pasteur | 14 | 1 761 €/m²Q1 1 580 – Q3 2 097 €/m² | — | 14 | 0 | 81 m² | juillet 2025 |
| Rue de Sercus | 13 | 1 340 €/m²Q1 1 019 – Q3 1 840 €/m² | — | 13 | 0 | 100 m² | décembre 2025 |
| Boulevard de L Abbe Lemire | 13 | — | 2 100 €/m²Q1 1 881 – Q3 2 675 €/m² | 4 | 9 | 78 m² | novembre 2025 |
| Rue de Bailleul | 12 | 1 692 €/m²Q1 1 563 – Q3 1 945 €/m² | — | 11 | 1 | 81 m² | décembre 2025 |
| Rue D Hondeghem | 12 | — | 2 000 €/m²Q1 1 800 – Q3 2 289 €/m² | 3 | 9 | 75 m² | décembre 2025 |
| Rue du Biest | 12 | 2 200 €/m²Q1 1 730 – Q3 2 420 €/m² | — | 12 | 0 | 105 m² | décembre 2025 |
| Avenue Jean Bart | 12 | 1 754 €/m²Q1 1 322 – Q3 2 448 €/m² | — | 12 | 0 | 103 m² | décembre 2025 |
| Rue du Violon D Or | 11 | 1 478 €/m²Q1 1 100 – Q3 1 821 €/m² | — | 11 | 0 | 102 m² | décembre 2025 |
| Avenue Masson Beau | 11 | — | 2 759 €/m²Q1 2 710 – Q3 3 150 €/m² | 4 | 7 | 64 m² | décembre 2025 |
| Rue du Contour de la Gare | 10 | 1 693 €/m²Q1 1 487 – Q3 1 874 €/m² | — | 10 | 0 | 66 m² | novembre 2025 |
| Rue de la sous Prefecture | 10 | 1 333 €/m²Q1 1 240 – Q3 1 470 €/m² | — | 7 | 3 | 97 m² | mars 2025 |
| Rue de la Clef | 10 | — | 1 368 €/m²Q1 1 081 – Q3 2 250 €/m² | 1 | 9 | 62 m² | décembre 2025 |
| Rue de L Industrie | 10 | 1 709 €/m²Q1 1 461 – Q3 2 284 €/m² | — | 10 | 0 | 94 m² | juillet 2025 |
| Rue Verlyck | 10 | 2 065 €/m²Q1 1 454 – Q3 2 333 €/m² | — | 9 | 1 | 103 m² | juillet 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Est-ce le bon moment pour vendre à Hazebrouck ?
Activité du marché — indicateur MonProImmoMarché dynamique
Tendance des prix sur 3 ans
stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023
Ventes/an
350 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
Diagnostic énergétique (DPE) à Hazebrouck
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 4 240 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 18/10/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026
Économie et revenus à Hazebrouck
Revenu médian annuel (2023)
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté (2023) : 15,9 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
StableLogement à Hazebrouck
Recensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée643 logements vacants sur 10 806 logements (6,0 %)
Parc immobilier à Hazebrouck
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023
Questions fréquentes — Immobilier à Hazebrouck
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Villes proches de Hazebrouck
Hondeghem
59190 — Nord
Population
916 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
11 ventes
Morbecque
59190 — Nord
Prix médian/m²
2 197 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
2 573 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
44 ventes
Caëstre
59190 — Nord
Prix médian/m²
2 205 €/m² (indicatif)
Population
1 951 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
18 ventes
Saint-Sylvestre-Cappel
59114 — Nord
Prix médian/m²
1 797 €/m² (indicatif)
Population
1 144 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
15 ventes
Steenbecque
59189 — Nord
Population
1 602 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
14 ventes
Vieux-Berquin
59232 — Nord
Prix médian/m²
1 809 €/m² (indicatif)
Population
2 628 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
29 ventes
Eecke
59114 — Nord
Population
1 213 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
14 ventes
Cassel
59670 — Nord
Prix médian/m²
1 540 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
2 198 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
34 ventes
Bethune
62400 — Pas-de-Calais
Prix médian/m²
1 600 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
25 224 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
387 ventes
Bruay-la-Buissière
62700 — Pas-de-Calais
Prix médian/m²
1 322 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
21 424 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
196 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.