Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Locon ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Locon représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Locon ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Locon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Locon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Pas-de-Calais. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Locon ?

Accepted Answer

À Locon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Pas-de-Calais.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Locon ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Locon apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Locon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Locon sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Locon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Locon : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 912 €/m²	1 912 €/m²	—	33
2022	2 109 €/m² (indicatif)	2 109 €/m²	—	18
2023	—	—	—	14
2024	2 180 €/m² (indicatif)	2 180 €/m²	—	18
2025	1 889 €/m² (indicatif)	1 889 €/m²	—	17

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Maquereaux	11/05/2026	Maison	118 m²	195 000 €	1 653 €/m²
Rue du Gosset	07/05/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	169 m² (total)	309 000 €	1 828 €/m² en bloc
Rue de l'Echopette	11/02/2026	Maison	138 m²	387 300 €	2 807 €/m²
Rue du Gosset	09/02/2026	Maison	73 m²	225 000 €	3 082 €/m²
Place de L Europe	19/12/2025	Maison	116 m²	115 000 €	991 €/m²
Rue du 8 Mai	01/12/2025	Maison	138 m²	304 750 €	2 208 €/m²
Rue des Maquereaux	15/10/2025	Maison	162 m²	365 000 €	2 253 €/m²
Rue du 11 Novembre	11/09/2025	Maison	139 m²	285 000 €	2 050 €/m²
Rue du Halage	18/08/2025	Maison	73 m²	189 000 €	2 589 €/m²
Rue du 8 Mai	25/07/2025	Maison	67 m²	130 700 €	1 951 €/m²
Rue du Gosset	23/07/2025	Maison	65 m²	118 500 €	1 823 €/m²
Rue du 11 Novembre	07/07/2025	Maison	101 m²	184 590 €	1 828 €/m²
Résidence Champetre 1	13/06/2025	Maison	88 m²	120 000 €	1 364 €/m²
Rue Pierre Lallain	13/05/2025	Maison	102 m²	328 000 €	3 216 €/m²
Rue du 8 Mai	23/04/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	143 m² (total)	270 000 €	1 888 €/m² en bloc
Rue du Haut Prieur	01/03/2025	Maison	87 m²	137 000 €	1 575 €/m²
Résidence du Levant	14/02/2025	Maison	106 m²	275 880 €	2 603 €/m²
Rue de l'Echopette	31/01/2025	Maison	117 m²	275 000 €	2 350 €/m²
Rue du Bas Chemin Nord	28/01/2025	Maison	147 m²	200 000 €	1 361 €/m²
Rue du 8 Mai	16/01/2025	Maison	195 m²	247 000 €	1 267 €/m²

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46 biens actuellement en vente à Locon

Du diagnostic à la signature — 146 jours en médiane, sur 37 % des ventes

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