Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Chaussée-d'Ivry ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Chaussée-d'Ivry représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 330 €/m² à La Chaussée-d'Ivry, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Chaussée-d'Ivry ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Chaussée-d'Ivry, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Chaussée-d'Ivry, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure-et-Loir. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Chaussée-d'Ivry ?

Accepted Answer

À La Chaussée-d'Ivry, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure-et-Loir.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à La Chaussée-d'Ivry sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à La Chaussée-d'Ivry, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 330 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à La Chaussée-d'Ivry, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à La Chaussée-d'Ivry ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Chaussée-d'Ivry apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à La Chaussée-d'Ivry sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

23 ventes immobilières ont été enregistrées à La Chaussée-d'Ivry sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 22 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 330 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de La Chaussée-d'Ivry ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de La Chaussée-d'Ivry incluent : Rue de Pacy. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de La Chaussée-d'Ivry est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour La Chaussée-d'Ivry : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 162 €/m² (indicatif)	2 349 €/m²	1 477 €/m²	20
2022	2 319 €/m² (indicatif)	2 319 €/m²	—	19
2023	2 470 €/m² (indicatif)	2 470 €/m²	—	23
2024	—	—	—	13
2025	2 348 €/m² (indicatif)	2 348 €/m²	—	19

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Le Bobinet	29/05/2026	Maison	89 m²	243 000 €	2 730 €/m²
Rue des Yvelines	28/05/2026	Maison	53 m²	155 000 €	2 925 €/m²
Rue de Pacy	31/03/2026	Maison	74 m²	115 500 €	1 561 €/m²
Rue des Yvelines	27/03/2026	Maison	90 m²	152 000 €	1 689 €/m²
Rue de L Abreuvoir	23/03/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	220 m² (total)	245 000 €	1 114 €/m² en bloc
Rue des Alouettes	20/03/2026	Maison	85 m²	215 000 €	2 529 €/m²
Rue des Moulins	18/03/2026	Maison	131 m²	200 000 €	1 527 €/m²
Rue des Alouettes	27/02/2026	Maison	69 m²	200 250 €	2 902 €/m²
Rue D Anet	30/01/2026	Maison	63 m²	193 000 €	3 063 €/m²
Rue des Yvelines	16/01/2026	Maison	90 m²	207 000 €	2 300 €/m²
Rue des Alouettes	24/12/2025	Maison	84 m²	105 750 €	1 259 €/m²
Rue des Hirondelles	17/12/2025	Maison	72 m²	75 000 €	1 042 €/m²
Rue du Haut Arbre	04/12/2025	Maison	137 m²	281 000 €	2 051 €/m²
Rue des Chenes	28/10/2025	Maison	88 m²	219 000 €	2 489 €/m²
Rue des Grives	14/10/2025	Maison	85 m²	232 200 €	2 732 €/m²
Rue de Bellevue	18/09/2025	Maison	105 m²	251 000 €	2 390 €/m²
Rue de Bellevue	29/08/2025	Maison	90 m²	270 000 €	3 000 €/m²
Impasse des Acacias	21/08/2025	Maison	113 m²	238 000 €	2 106 €/m²
Rue de la Vallee	20/08/2025	Maison	81 m²	135 000 €	1 667 €/m²
Rue des Fontaines	19/07/2025	Maison	95 m²	261 740 €	2 755 €/m²

Prix et marché immobilier à La Chaussée-d'Ivry

Agents immobiliers à La Chaussée-d'Ivry

28 biens actuellement en vente à La Chaussée-d'Ivry

Du diagnostic à la signature — 171 jours en médiane, sur 55 % des ventes

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