Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Gilles ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Gilles représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Gilles ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Gilles, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Gilles, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure-et-Loir. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Gilles ?

Accepted Answer

À Gilles, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure-et-Loir.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Gilles ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Gilles apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Gilles sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

9 ventes immobilières ont été enregistrées à Gilles sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Gilles est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Gilles : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	12
2022	—	—	—	9
2023	—	—	—	6
2024	—	—	—	11
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Grande Rue	21/04/2026	Maison	90 m²	499 000 €	5 544 €/m²
Impasse du Chanvre	17/04/2026	Maison	110 m²	200 000 €	1 818 €/m²
Route de Breval	29/01/2026	Maison	55 m²	42 000 €	764 €/m²
Rue de la Correspondance	12/12/2025	Maison	113 m²	215 000 €	1 903 €/m²
Route de Breval	26/11/2025	Maison	95 m²	150 000 €	1 579 €/m²
Rue Mouillee	25/10/2025	Maison	95 m²	220 000 €	2 316 €/m²
Chemin des Vignes de L Etang	15/10/2025	Maison	130 m²	423 000 €	3 254 €/m²
Grande Rue Gde Rue	30/09/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	238 m² (total)	530 000 €	2 227 €/m² en bloc
Rue Neuve	22/08/2025	Maison	113 m²	221 500 €	1 960 €/m²
Rue de la Cote Verte	15/07/2025	Maison	72 m²	155 000 €	2 153 €/m²
Grande Rue Gde Rue	14/05/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	152 m² (total)	275 000 €	1 809 €/m² en bloc
Chemin des Vignes Blanches	26/03/2025	Maison	118 m²	210 000 €	1 780 €/m²
Rue de Vitray	07/03/2025	Maison	145 m²	262 000 €	1 807 €/m²
Grande Rue Gde Rue	17/12/2024	Maison	90 m²	444 300 €	4 937 €/m²
Rue Mouillee	31/10/2024	Maison	217 m²	300 000 €	1 382 €/m²
Moulin de L Etang	26/09/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	354 m² (total)	1 058 352 €	2 990 €/m² en bloc
Grande Rue Gde Rue	13/09/2024	Maison	80 m²	230 000 €	2 875 €/m²
Grande Rue Gde Rue	10/09/2024	Maison	114 m²	266 667 €	2 339 €/m²
Rue Mouillee	09/08/2024	Maison	159 m²	258 000 €	1 623 €/m²
Grande Rue Gde Rue	21/06/2024	Maison	111 m²	369 340 €	3 327 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 218 jours en médiane, sur 41 % des ventes

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