Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Ézy-sur-Eure ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Ézy-sur-Eure représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 076 €/m² à Ézy-sur-Eure, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Ézy-sur-Eure ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Ézy-sur-Eure, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Ézy-sur-Eure, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Ézy-sur-Eure ?

Accepted Answer

À Ézy-sur-Eure, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Ézy-sur-Eure sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Ézy-sur-Eure, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 076 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Ézy-sur-Eure, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Ézy-sur-Eure ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Ézy-sur-Eure apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Ézy-sur-Eure sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

48 ventes immobilières ont été enregistrées à Ézy-sur-Eure sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 46 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 076 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Ézy-sur-Eure ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Ézy-sur-Eure incluent : Rue Edmond Signoret, Rue de la Republique, Rue Octave Lenoir, Rue Aristide Briand, Boulevard Abel Lefevre. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Ézy-sur-Eure est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Ézy-sur-Eure, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 076 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 957 €/m²	2 083 €/m²	1 527 €/m²	91
2022	2 141 €/m²	2 207 €/m²	1 617 €/m²	83
2023	2 181 €/m²	2 227 €/m²	2 058 €/m²	60
2024	2 031 €/m²	2 031 €/m²	2 022 €/m²	41
2025	2 082 €/m²	2 077 €/m²	2 105 €/m²	47

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Jean Moulin	26/06/2026	Maison	128 m²	261 000 €	2 039 €/m²
Rue Edmond Signoret	23/06/2026	Maison	80 m²	216 500 €	2 706 €/m²
Rue des Acacias	05/06/2026	Maison	80 m²	205 000 €	2 563 €/m²
Rue Andre Tremblay	03/06/2026	Maison	60 m²	155 000 €	2 583 €/m²
Rue de la Republique	29/05/2026	Appartement	44 m²	71 000 €	1 614 €/m²
Rue des Acacias	27/05/2026	Maison	90 m²	290 000 €	3 222 €/m²
Rue Aristide Briand	23/04/2026	Appartement	189 m²	220 000 €	1 164 €/m²
Rue Fontaine	23/04/2026	Maison	60 m²	56 000 €	933 €/m²
Rue Fontaine	21/04/2026	Maison	74 m²	160 000 €	2 162 €/m²
Rue Octave Lenoir	17/04/2026	Maison	72 m²	168 000 €	2 333 €/m²
Rue de la Republique	28/03/2026	Maison	50 m²	150 000 €	3 000 €/m²
Rue de la Paix	21/03/2026	Maison	48 m²	195 953 €	4 082 €/m²
Rue de la Marne	18/03/2026	Maison	62 m²	155 000 €	2 500 €/m²
Chemin des Vignes	10/03/2026	Maison	70 m²	190 000 €	2 714 €/m²
Rue des Caves	10/03/2026	Maison	100 m²	180 000 €	1 800 €/m²
Place Felix Hulin	07/03/2026	Maison	65 m²	159 000 €	2 446 €/m²
Rue Clovis Vigny	06/03/2026	Maison	118 m²	222 000 €	1 881 €/m²
Rue Maurice Elet	24/02/2026	Maison	84 m²	135 000 €	1 607 €/m²
Rue des Acacias	11/02/2026	Maison	198 m²	379 900 €	1 919 €/m²
Rue Andre Tremblay	05/02/2026	Maison	38 m²	101 000 €	2 658 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Octave Lenoir	11	2 013 €/m²Q1 1 672 – Q3 2 638 €/m²	—	10	1	91 m²	décembre 2025
Rue Aristide Briand	10	1 873 €/m²Q1 1 411 – Q3 2 189 €/m²	—	8	2	98 m²	août 2025
Rue de la Republique	9	2 077 €/m²Q1 1 936 – Q3 2 419 €/m²	—	5	4	87 m²	décembre 2025
Boulevard Abel Lefevre	9	—	1 280 €/m²Q1 1 109 – Q3 1 426 €/m²	1	8	110 m²	septembre 2025
Rue Edmond Signoret	8	2 308 €/m²Q1 1 917 – Q3 2 442 €/m²	—	8	0	85 m²	octobre 2025

Prix et marché immobilier à Ézy-sur-Eure

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178 biens actuellement en vente à Ézy-sur-Eure

Du diagnostic à la signature — 223 jours en médiane, sur 37 % des ventes

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