Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Jugon-les-Lacs ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Jugon-les-Lacs représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 567 €/m² à Jugon-les-Lacs, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Jugon-les-Lacs ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Jugon-les-Lacs, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Jugon-les-Lacs, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côtes-d'Armor. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Jugon-les-Lacs ?

Accepted Answer

À Jugon-les-Lacs, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côtes-d'Armor.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Jugon-les-Lacs sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Jugon-les-Lacs, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 567 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Jugon-les-Lacs, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Jugon-les-Lacs ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Jugon-les-Lacs apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Jugon-les-Lacs sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

38 ventes immobilières ont été enregistrées à Jugon-les-Lacs sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 36 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 567 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Jugon-les-Lacs est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Jugon-les-Lacs, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 567 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 540 €/m²	1 570 €/m²	1 500 €/m²	58
2022	1 642 €/m²	1 641 €/m²	1 928 €/m²	45
2023	1 725 €/m²	1 757 €/m²	1 217 €/m²	40
2024	1 867 €/m²	1 867 €/m²	—	32
2025	1 556 €/m²	1 556 €/m²	1 547 €/m²	38

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Hunaudaye	29/06/2026	Maison	114 m²	313 000 €	2 746 €/m²
Rue du Poudouvre	09/06/2026	Maison	121 m²	158 000 €	1 306 €/m²
Rue du Four	03/06/2026	Appartement	38 m²	104 500 €	2 750 €/m²
Le Frau	09/04/2026	Maison	180 m²	490 000 €	2 722 €/m²
Rue des Forges	08/04/2026	MixteVente groupée · 2 logements	105 m² (total)	201 400 €	1 918 €/m² en bloc
Rue des Forges	05/03/2026	Maison	154 m²	56 000 €	364 €/m²
Rue des Genets	25/02/2026	Maison	87 m²	225 000 €	2 586 €/m²
Le Pochais	24/02/2026	Maison	103 m²	145 000 €	1 408 €/m²
Le Grand Pre -Jugon	13/02/2026	Maison	180 m²	296 000 €	1 644 €/m²
Place du Martray	10/02/2026	AppartementVente groupée · 5 logements	233 m² (total)	407 500 €	1 749 €/m² en bloc
Carouet	23/01/2026	Maison	42 m²	30 000 €	714 €/m²
La Roterie	15/01/2026	Maison	91 m²	154 000 €	1 692 €/m²
Ven des Courtillons	12/01/2026	Maison	129 m²	234 000 €	1 814 €/m²
Impasse des Bruyeres	19/12/2025	Maison	113 m²	230 000 €	2 035 €/m²
Sur le Val	21/11/2025	Maison	130 m²	240 000 €	1 846 €/m²
Rue de la Grande Chaussee	20/11/2025	Maison	108 m²	67 000 €	620 €/m²
Rue de Clisson	19/11/2025	Maison	114 m²	190 000 €	1 667 €/m²
Le Bois Lear	17/11/2025	Maison	95 m²	210 000 €	2 211 €/m²
Le Bois Lear	14/11/2025	Maison	210 m²	335 700 €	1 599 €/m²
Le Pont du Cas	31/10/2025	Maison	85 m²	82 000 €	965 €/m²

Prix et marché immobilier à Jugon-les-Lacs

Agents immobiliers à Jugon-les-Lacs

47 biens actuellement en vente à Jugon-les-Lacs

Du diagnostic à la signature — 175 jours en médiane, sur 34 % des ventes

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