Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Tramain ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Tramain représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Tramain ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Tramain, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Tramain, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côtes-d'Armor. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Tramain ?

Accepted Answer

À Tramain, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côtes-d'Armor.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Tramain ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Tramain apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Tramain sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

9 ventes immobilières ont été enregistrées à Tramain sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Tramain est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Tramain : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 389 €/m² (indicatif)	1 389 €/m²	—	15
2022	—	—	—	12
2023	—	—	—	13
2024	—	—	—	9
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Lotissement le Clos des Garennes	10/04/2026	Maison	112 m²	292 600 €	2 613 €/m²
Lotissement de la Grotte	04/03/2026	Maison	101 m²	125 000 €	1 238 €/m²
Rue de la Fontaine	29/01/2026	AppartementVente groupée · 5 logements	211 m² (total)	305 000 €	1 445 €/m² en bloc
Lotissement le Clos des Garennes	09/12/2025	Maison	126 m²	235 000 €	1 865 €/m²
Rue Anne de Bretagne	13/10/2025	Maison	68 m²	217 500 €	3 199 €/m²
Impasse de la Detourne	13/09/2025	Maison	72 m²	105 000 €	1 458 €/m²
Coursanne	11/07/2025	Maison	85 m²	146 620 €	1 725 €/m²
La Croix Balisson	14/05/2025	Maison	54 m²	67 500 €	1 250 €/m²
Rue de la Republique	12/05/2025	Maison	45 m²	150 000 €	3 333 €/m²
La Motte	26/04/2025	Maison	143 m²	120 000 €	839 €/m²
La Ville Jehan	28/03/2025	Maison	101 m²	54 200 €	537 €/m²
Rue de la Fontaine	28/02/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	116 m² (total)	35 000 €	302 €/m² en bloc
Rue Anne de Bretagne	14/02/2025	Maison	90 m²	169 000 €	1 878 €/m²
Lotissement le Clos des Garennes	14/02/2025	Maison	107 m²	260 000 €	2 430 €/m²
La Dolais	27/01/2025	Maison	86 m²	160 300 €	1 864 €/m²
Ven des Dentellieres	20/01/2025	Maison	105 m²	140 000 €	1 333 €/m²
Le Bas Bourg	13/01/2025	Maison	131 m²	220 000 €	1 679 €/m²
La Ville Jehan	25/10/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	122 m² (total)	140 300 €	1 150 €/m² en bloc
Place de l'Eglise	26/09/2024	Maison	112 m²	235 000 €	2 098 €/m²
Impasse de Pileau	24/09/2024	Maison	42 m²	50 000 €	1 190 €/m²

Prix et marché immobilier à Tramain

Agents immobiliers à Tramain

Du diagnostic à la signature — 133 jours en médiane, sur 42 % des ventes

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