Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Plénée-Jugon ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Plénée-Jugon représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 632 €/m² à Plénée-Jugon, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Plénée-Jugon ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Plénée-Jugon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Plénée-Jugon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côtes-d'Armor. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Plénée-Jugon ?

Accepted Answer

À Plénée-Jugon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côtes-d'Armor.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Plénée-Jugon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Plénée-Jugon, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 632 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Plénée-Jugon, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Plénée-Jugon ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Plénée-Jugon apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Plénée-Jugon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

36 ventes immobilières ont été enregistrées à Plénée-Jugon sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 33 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 632 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Plénée-Jugon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Plénée-Jugon, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 632 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 279 €/m²	1 279 €/m²	1 763 €/m²	47
2022	1 540 €/m²	1 540 €/m²	—	44
2023	1 762 €/m²	1 762 €/m²	—	35
2024	1 515 €/m²	1 515 €/m²	—	35
2025	1 616 €/m²	1 616 €/m²	—	37

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Le Plessix	29/06/2026	Maison	69 m²	68 000 €	986 €/m²
La Barbotais	22/06/2026	Maison	145 m²	210 000 €	1 448 €/m²
Rue du Plessix	17/06/2026	Maison	131 m²	260 000 €	1 985 €/m²
Rue Rene Laennec	27/04/2026	Maison	75 m²	202 000 €	2 693 €/m²
Les Hotieux Blancs	21/04/2026	Maison	243 m²	335 000 €	1 379 €/m²
Les Marres	13/04/2026	Maison	104 m²	170 000 €	1 635 €/m²
La Ville Josse	10/04/2026	Maison	122 m²	208 000 €	1 705 €/m²
Rue de la Fontaine	01/04/2026	Maison	94 m²	186 000 €	1 979 €/m²
Carbehault	13/03/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	200 m² (total)	155 000 €	775 €/m² en bloc
Rue Rene Laennec	09/03/2026	Maison	97 m²	230 000 €	2 371 €/m²
Le Lorrain	18/02/2026	Maison	25 m²	35 000 €	1 400 €/m²
Rue du Mene	13/02/2026	Maison	71 m²	149 000 €	2 099 €/m²
La Rieulle	12/02/2026	Maison	40 m²	43 000 €	1 075 €/m²
Rue du Capitaine de la Motte	09/02/2026	Maison	158 m²	93 000 €	589 €/m²
La Gilaudiere	31/01/2026	Maison	114 m²	140 000 €	1 228 €/m²
La Daviais	23/01/2026	Maison	130 m²	290 000 €	2 231 €/m²
Le Grand Saint Meleuc	10/01/2026	Maison	84 m²	52 500 €	625 €/m²
Rue du Bele	05/01/2026	Maison	71 m²	194 000 €	2 732 €/m²
La Chesnaie Fertray	11/12/2025	Maison	35 m²	31 000 €	886 €/m²
La Daviais	26/11/2025	Maison	78 m²	174 000 €	2 231 €/m²

Prix et marché immobilier à Plénée-Jugon

Agents immobiliers à Plénée-Jugon

54 biens actuellement en vente à Plénée-Jugon

Du diagnostic à la signature — 198 jours en médiane, sur 39 % des ventes

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