Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Plélan-le-Petit ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Plélan-le-Petit représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 949 €/m² à Plélan-le-Petit, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Plélan-le-Petit ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Plélan-le-Petit, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Plélan-le-Petit, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côtes-d'Armor. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Plélan-le-Petit ?

Accepted Answer

À Plélan-le-Petit, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côtes-d'Armor.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Plélan-le-Petit sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Plélan-le-Petit, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 949 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Plélan-le-Petit, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Plélan-le-Petit ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Plélan-le-Petit apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Plélan-le-Petit sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

25 ventes immobilières ont été enregistrées à Plélan-le-Petit sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 24 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 949 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Plélan-le-Petit est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Plélan-le-Petit : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 602 €/m²	1 624 €/m²	820 €/m²	32
2022	1 827 €/m²	1 827 €/m²	—	36
2023	2 332 €/m² (indicatif)	2 332 €/m²	—	28
2024	1 783 €/m² (indicatif)	1 817 €/m²	1 326 €/m²	17
2025	1 949 €/m² (indicatif)	1 949 €/m²	—	29

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Vallee	19/06/2026	Maison	95 m²	171 000 €	1 800 €/m²
Rue de la Vallee	29/05/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	262 m² (total)	490 000 €	1 870 €/m² en bloc
Rue des Bruyeres	20/05/2026	Maison	81 m²	30 000 €	370 €/m²
Rue de la Liberation	30/04/2026	Maison	336 m²	420 000 €	1 250 €/m²
Rue de la Liberation	29/04/2026	Maison	126 m²	373 000 €	2 960 €/m²
La Hoglais	20/03/2026	Maison	60 m²	270 000 €	4 500 €/m²
La Basse Boyere	12/12/2025	Maison	70 m²	143 100 €	2 044 €/m²
Rue des Bruyeres	26/11/2025	Maison	144 m²	180 000 €	1 250 €/m²
La Poterie	21/11/2025	Maison	86 m²	196 500 €	2 285 €/m²
Rue des Rouairies	19/11/2025	Maison	123 m²	329 000 €	2 675 €/m²
Rue du Cas des Noes	12/11/2025	Maison	86 m²	220 000 €	2 558 €/m²
La Villory	27/10/2025	Maison	75 m²	74 200 €	989 €/m²
Quehenic	24/10/2025	Maison	60 m²	186 900 €	3 115 €/m²
La Ville Es Ains	24/10/2025	Maison	180 m²	228 230 €	1 268 €/m²
La Chapelle Saint Tual	22/10/2025	Maison	91 m²	206 900 €	2 274 €/m²
Rue des Graviers	21/10/2025	Maison	91 m²	225 000 €	2 473 €/m²
Rue de la Vallee	23/09/2025	Maison	58 m²	106 000 €	1 828 €/m²
Rue de la Vallee	20/08/2025	Maison	92 m²	220 000 €	2 391 €/m²
La Poterie	14/08/2025	Maison	80 m²	116 000 €	1 450 €/m²
Rue des Garennes	14/08/2025	Maison	127 m²	230 000 €	1 811 €/m²

Prix et marché immobilier à Plélan-le-Petit

Agents immobiliers à Plélan-le-Petit

63 biens actuellement en vente à Plélan-le-Petit

Du diagnostic à la signature — 155 jours en médiane, sur 68 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Plélan-le-Petit ?

Analyse par type de bien à Plélan-le-Petit

Évolution des prix au m² à Plélan-le-Petit

Dernières transactions immobilières à Plélan-le-Petit

Est-ce le bon moment pour vendre à Plélan-le-Petit ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Plélan-le-Petit

Économie et revenus à Plélan-le-Petit

Logement à Plélan-le-Petit

Parc immobilier à Plélan-le-Petit

Questions fréquentes — Immobilier à Plélan-le-Petit

Trouvez votre agent idéal à Plélan-le-Petit en 2 minutes

Villes proches de Plélan-le-Petit

La Landec

Languédias

Bourseul

Vildé-Guingalan

Mégrit

Jugon-les-Lacs

Corseul

Aucaleuc

Saint-Malo