Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Jouy ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Jouy représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 242 €/m² à Jouy, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Jouy ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Jouy, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Jouy, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure-et-Loir. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Jouy ?

Accepted Answer

À Jouy, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure-et-Loir.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Jouy sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Jouy, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 242 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Jouy, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Jouy ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Jouy apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Jouy sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

22 ventes immobilières ont été enregistrées à Jouy sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 21 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 242 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Jouy est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Jouy : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 212 €/m²	2 196 €/m²	2 267 €/m²	31
2022	2 479 €/m²	2 489 €/m²	2 368 €/m²	37
2023	2 516 €/m² (indicatif)	2 516 €/m²	—	29
2024	2 504 €/m² (indicatif)	2 504 €/m²	—	17
2025	2 323 €/m² (indicatif)	2 323 €/m²	—	22

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Colombier	25/06/2026	Maison	155 m²	405 000 €	2 613 €/m²
Impasse des Vaux Roussins	20/06/2026	Maison	65 m²	40 000 €	615 €/m²
Rue des Renardieres	19/06/2026	Maison	69 m²	120 000 €	1 739 €/m²
Rue Jean Pinault	30/04/2026	Maison	70 m²	210 000 €	3 000 €/m²
Rue du Fosse Bourg	17/04/2026	Maison	119 m²	191 000 €	1 605 €/m²
Rue Jean Pinault	15/04/2026	Maison	156 m²	362 500 €	2 324 €/m²
Avenue des Parigaudes	09/04/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	108 m² (total)	231 000 €	2 139 €/m² en bloc
Rue des Renardieres	07/04/2026	Maison	87 m²	189 000 €	2 172 €/m²
Impasse des Beaux Friches	14/03/2026	Maison	88 m²	197 300 €	2 242 €/m²
Place de L Eglise	04/03/2026	Appartement	101 m²	189 900 €	1 880 €/m²
Rue Saint Remy	13/02/2026	Maison	82 m²	269 000 €	3 280 €/m²
Rue des Terres Molles	31/01/2026	Maison	93 m²	102 420 €	1 101 €/m²
Rue des Renardieres	20/01/2026	Maison	76 m²	187 000 €	2 461 €/m²
Rue de la Croix	16/01/2026	Maison	64 m²	195 000 €	3 047 €/m²
Rue du Bout aux Anglois	18/12/2025	Maison	89 m²	230 000 €	2 584 €/m²
Chemin du Clos Beauvais	26/11/2025	Maison	61 m²	54 651 €	896 €/m²
Rue Jean Pinault	02/10/2025	Maison	83 m²	225 000 €	2 711 €/m²
Rue des Larris	16/09/2025	Maison	54 m²	95 000 €	1 759 €/m²
Rue de la Croix	15/09/2025	Maison	172 m²	368 000 €	2 140 €/m²
Rue des Renardieres	15/09/2025	Maison	61 m²	120 000 €	1 967 €/m²

Prix et marché immobilier à Jouy

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72 biens actuellement en vente à Jouy

Du diagnostic à la signature — 163 jours en médiane, sur 32 % des ventes

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