Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Soulaires ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Soulaires représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Soulaires ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Soulaires, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Soulaires, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure-et-Loir. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Soulaires ?

Accepted Answer

À Soulaires, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure-et-Loir.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Soulaires ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Soulaires apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Soulaires sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Soulaires sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Soulaires ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Soulaires incluent : Grande Rue. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Soulaires est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Soulaires : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	6
2022	—	—	—	5
2023	—	—	—	7
2024	—	—	—	11
2025	—	—	—	9

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Le Bois du Roi	27/06/2026	Maison	96 m²	222 500 €	2 318 €/m²
Sentier A Trean	29/04/2026	Maison	78 m²	281 000 €	3 603 €/m²
Rue Clotaire Bourguignon	13/03/2026	Maison	55 m²	151 000 €	2 745 €/m²
Le Bois du Roi	18/02/2026	Maison	96 m²	234 550 €	2 443 €/m²
Grande Rue	13/02/2026	Maison	54 m²	220 000 €	4 074 €/m²
Rue Saint Jacques	20/11/2025	Maison	116 m²	233 000 €	2 009 €/m²
Clos le Ventoulet	10/10/2025	Maison	139 m²	218 000 €	1 568 €/m²
Rue Saint Jacques	06/09/2025	Maison	34 m²	86 000 €	2 529 €/m²
Rue de la Mare aux Bergers	27/08/2025	Maison	114 m²	290 000 €	2 544 €/m²
Grande Rue	30/07/2025	Maison	195 m²	355 000 €	1 821 €/m²
Grande Rue	15/07/2025	Maison	66 m²	126 000 €	1 909 €/m²
Rue du Colombier	26/06/2025	Maison	88 m²	265 340 €	3 015 €/m²
Grande Rue	24/05/2025	Maison	100 m²	285 000 €	2 850 €/m²
Impasse des Martyrs	28/02/2025	Maison	135 m²	152 500 €	1 130 €/m²
Grande Rue	31/12/2024	Maison	139 m²	178 000 €	1 281 €/m²
Grande Rue	19/12/2024	Maison	130 m²	330 000 €	2 538 €/m²
Grande Rue	13/12/2024	Maison	78 m²	222 000 €	2 846 €/m²
Rue Henri Bosselut	18/11/2024	Maison	110 m²	237 500 €	2 159 €/m²
Rue du Bout aux Juifs	11/10/2024	Maison	163 m²	311 000 €	1 908 €/m²
Le Bois du Roi	23/09/2024	Maison	103 m²	170 000 €	1 650 €/m²

Prix et marché immobilier à Soulaires

Agents immobiliers à Soulaires

Du diagnostic à la signature — 208 jours en médiane, sur 25 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Soulaires ?

Analyse par type de bien à Soulaires

Dernières transactions immobilières à Soulaires

Prix de l'immobilier par rue à Soulaires

Diagnostic énergétique (DPE) à Soulaires

Économie et revenus à Soulaires

Logement à Soulaires

Parc immobilier à Soulaires

Questions fréquentes — Immobilier à Soulaires

Trouvez votre agent idéal à Soulaires en 2 minutes

Villes proches de Soulaires

Saint-Piat

Jouy

Bailleau-Armenonville

Gasville-Oisème

Houx

Saint-Prest

Bouglainval

Maintenon

Chartres

Rambouillet

Dreux