Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Gasville-Oisème ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Gasville-Oisème représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Gasville-Oisème ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Gasville-Oisème, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Gasville-Oisème, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure-et-Loir. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Gasville-Oisème ?

Accepted Answer

À Gasville-Oisème, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure-et-Loir.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Gasville-Oisème ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Gasville-Oisème apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Gasville-Oisème sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

9 ventes immobilières ont été enregistrées à Gasville-Oisème sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Gasville-Oisème est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Gasville-Oisème : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 080 €/m² (indicatif)	2 080 €/m²	2 135 €/m²	22
2022	2 099 €/m² (indicatif)	2 099 €/m²	—	25
2023	2 569 €/m² (indicatif)	2 569 €/m²	—	18
2024	2 038 €/m² (indicatif)	1 996 €/m²	2 540 €/m²	16
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Jouy	26/06/2026	Maison	155 m²	370 000 €	2 387 €/m²
Rue de Chartres	19/05/2026	Maison	65 m²	160 000 €	2 462 €/m²
Rue du Bougueneau	13/05/2026	Maison	65 m²	200 050 €	3 078 €/m²
Rue de la Garenne	13/05/2026	Maison	94 m²	210 390 €	2 238 €/m²
Rue de Soulaires	11/05/2026	Maison	164 m²	335 000 €	2 043 €/m²
Rue Camille Marcille	07/05/2026	Maison	90 m²	135 000 €	1 500 €/m²
Rue Marechal Leclerc	30/04/2026	Maison	72 m²	204 900 €	2 846 €/m²
Rue de la Garenne	12/12/2025	Maison	95 m²	162 000 €	1 705 €/m²
Rue Jean Moulin	17/10/2025	Maison	90 m²	295 000 €	3 278 €/m²
Rue de Jouy	10/09/2025	Maison	87 m²	228 000 €	2 621 €/m²
Rue des Gatines	21/08/2025	Maison	60 m²	187 760 €	3 129 €/m²
Rue du Bougueneau	01/08/2025	Maison	80 m²	239 900 €	2 999 €/m²
Rue Charles Peguy	03/06/2025	Maison	85 m²	150 000 €	1 765 €/m²
Rue Marechal Leclerc	03/06/2025	Maison	110 m²	240 750 €	2 189 €/m²
Clos de L Abeille	15/04/2025	Maison	116 m²	240 600 €	2 074 €/m²
Rue de Couttes	05/04/2025	Maison	82 m²	150 000 €	1 829 €/m²
Rue des Gatines	29/03/2025	Maison	170 m²	475 000 €	2 794 €/m²
Rue Friaize	10/03/2025	Maison	64 m²	190 000 €	2 969 €/m²
Grande Rue	07/02/2025	Maison	144 m²	280 000 €	1 944 €/m²
Rue Jean Moulin	21/01/2025	Maison	169 m²	310 000 €	1 834 €/m²

Prix et marché immobilier à Gasville-Oisème

Agents immobiliers à Gasville-Oisème

42 biens actuellement en vente à Gasville-Oisème

Du diagnostic à la signature — 178 jours en médiane, sur 53 % des ventes

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