Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Hommes ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Hommes représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Hommes ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Hommes, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Hommes, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Indre-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Hommes ?

Accepted Answer

À Hommes, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Indre-et-Loire.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Hommes ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Hommes apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Hommes sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Hommes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Hommes est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Hommes : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 259 €/m² (indicatif)	1 259 €/m²	—	16
2022	1 438 €/m² (indicatif)	1 438 €/m²	—	19
2023	—	—	—	9
2024	—	—	—	5
2025	1 724 €/m² (indicatif)	1 724 €/m²	—	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Langeais	08/06/2026	Maison	62 m²	95 000 €	1 532 €/m²
Avenue du Vieux Chateau	08/04/2026	Maison	337 m²	2 100 000 €	6 231 €/m²
Route des Maridonneaux	30/01/2026	Maison	68 m²	100 000 €	1 471 €/m²
Route de la Hotiere	16/01/2026	MaisonVente groupée · 3 logements	466 m² (total)	1 650 000 €	3 541 €/m² en bloc
Route de la Damnerie	12/01/2026	Maison	78 m²	115 000 €	1 474 €/m²
Route de la Damnerie	22/12/2025	Maison	107 m²	250 000 €	2 336 €/m²
Route de Gourmois	24/11/2025	Maison	156 m²	285 000 €	1 827 €/m²
Les Bons Temps	14/11/2025	Maison	95 m²	225 000 €	2 368 €/m²
Rue des Maisons Rouges	12/09/2025	Maison	70 m²	80 000 €	1 143 €/m²
Route du Fort de Gue	07/08/2025	Maison	140 m²	145 000 €	1 036 €/m²
Avenue du Vieux Chateau	07/07/2025	Maison	88 m²	195 000 €	2 216 €/m²
Place de L Eglise	27/06/2025	Maison	115 m²	185 000 €	1 609 €/m²
Route de Courcelles	20/06/2025	Maison	108 m²	40 000 €	370 €/m²
Route de la Hotiere	30/04/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	57 m² (total)	70 100 €	1 230 €/m² en bloc
Rue de l'Ouche Daveau	28/04/2025	Maison	90 m²	190 000 €	2 111 €/m²
Route de la Damnerie	11/04/2025	Maison	60 m²	240 000 €	4 000 €/m²
Rue de Langeais	17/03/2025	Maison	96 m²	122 050 €	1 271 €/m²
Route du Rouve	05/03/2025	Maison	98 m²	160 000 €	1 633 €/m²
Route de Gourmois	12/02/2025	Maison	135 m²	245 000 €	1 815 €/m²
Route de l'Aireau	31/01/2025	Maison	70 m²	75 000 €	1 071 €/m²

Prix et marché immobilier à Hommes

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12 biens actuellement en vente à Hommes

Du diagnostic à la signature — 157 jours en médiane, sur 29 % des ventes

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