Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Savigné-sur-Lathan ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Savigné-sur-Lathan représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 854 €/m² à Savigné-sur-Lathan, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Savigné-sur-Lathan ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Savigné-sur-Lathan, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Savigné-sur-Lathan, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Indre-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Savigné-sur-Lathan ?

Accepted Answer

À Savigné-sur-Lathan, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Indre-et-Loire.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Savigné-sur-Lathan sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Savigné-sur-Lathan, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 854 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Savigné-sur-Lathan, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Savigné-sur-Lathan ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Savigné-sur-Lathan apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Savigné-sur-Lathan sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

19 ventes immobilières ont été enregistrées à Savigné-sur-Lathan sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 18 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 854 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Savigné-sur-Lathan ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Savigné-sur-Lathan incluent : Avenue de L Anjou. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Savigné-sur-Lathan est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Savigné-sur-Lathan : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 373 €/m² (indicatif)	1 373 €/m²	—	19
2022	1 927 €/m² (indicatif)	1 927 €/m²	—	27
2023	1 829 €/m² (indicatif)	1 829 €/m²	—	18
2024	1 647 €/m² (indicatif)	1 647 €/m²	—	25
2025	1 745 €/m² (indicatif)	1 745 €/m²	—	21

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Gautellerie	29/06/2026	Maison	115 m²	156 000 €	1 357 €/m²
Rue Paillette	01/06/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	76 m² (total)	27 000 €	355 €/m² en bloc
Route Pres Cateline	28/05/2026	Maison	95 m²	155 000 €	1 632 €/m²
Avenue de Touraine	06/05/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	112 m² (total)	154 000 €	1 375 €/m² en bloc
Rue de la Croix Rouge	22/04/2026	Maison	85 m²	136 000 €	1 600 €/m²
Rue Francois Ii	30/03/2026	Maison	93 m²	60 000 €	645 €/m²
Rue des Alouettes	19/03/2026	Maison	61 m²	160 000 €	2 623 €/m²
Rue de Paimperdu	05/02/2026	Maison	101 m²	238 000 €	2 356 €/m²
Place Jacques du Bellay	17/12/2025	Maison	72 m²	70 500 €	979 €/m²
Rue du Pont Jamineau	16/12/2025	Maison	100 m²	135 000 €	1 350 €/m²
Rue de la Croix Rouge	21/11/2025	Maison	77 m²	152 000 €	1 974 €/m²
Avenue de L Anjou	19/09/2025	Maison	82 m²	90 000 €	1 098 €/m²
Route des Beilleaux	18/09/2025	Maison	53 m²	105 000 €	1 981 €/m²
Rue de la Pichonniere	17/09/2025	Maison	45 m²	160 000 €	3 556 €/m²
Rue des Alouettes	09/09/2025	Maison	75 m²	130 000 €	1 733 €/m²
Rue du Moulin A Vent	29/08/2025	Maison	88 m²	68 952 €	784 €/m²
Rue du Moulin A Vent	10/07/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	93 m² (total)	100 000 €	1 075 €/m² en bloc
Route de Courcelles	08/07/2025	Maison	114 m²	233 700 €	2 050 €/m²
Rue des Sables	30/06/2025	Maison	67 m²	167 000 €	2 493 €/m²
Rue des Cormiers	27/06/2025	Maison	114 m²	177 210 €	1 554 €/m²

Prix et marché immobilier à Savigné-sur-Lathan

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33 biens actuellement en vente à Savigné-sur-Lathan

Du diagnostic à la signature — 215 jours en médiane, sur 62 % des ventes

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