Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Mont-Bernanchon ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Mont-Bernanchon représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Mont-Bernanchon ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Mont-Bernanchon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Mont-Bernanchon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Pas-de-Calais. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Mont-Bernanchon ?

Accepted Answer

À Mont-Bernanchon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Pas-de-Calais.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Mont-Bernanchon ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Mont-Bernanchon apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Mont-Bernanchon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Mont-Bernanchon sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Mont-Bernanchon ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Mont-Bernanchon incluent : Route de Bethune. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Mont-Bernanchon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Mont-Bernanchon : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 601 €/m² (indicatif)	1 601 €/m²	—	17
2022	—	—	—	11
2023	1 778 €/m² (indicatif)	1 778 €/m²	—	15
2024	—	—	—	7
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Tilleul	03/06/2026	Maison	263 m²	380 000 €	1 445 €/m²
Chemin des Echevins	21/04/2026	Maison	181 m²	352 000 €	1 945 €/m²
Route de Bethune	27/02/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	301 m² (total)	200 000 €	664 €/m² en bloc
Route de Bethune	18/02/2026	Maison	125 m²	232 500 €	1 860 €/m²
Rue du Pont Supply	26/11/2025	Maison	116 m²	230 000 €	1 983 €/m²
Rue Basse Rue	06/11/2025	Maison	110 m²	211 500 €	1 923 €/m²
Rue des Harizoires	24/10/2025	Maison	82 m²	287 850 €	3 510 €/m²
Rue de la Passerelle	19/09/2025	Maison	73 m²	171 650 €	2 351 €/m²
Rue Basse Rue	29/08/2025	Maison	145 m²	165 625 €	1 142 €/m²
Rue Basse Rue	27/06/2025	Maison	132 m²	257 000 €	1 947 €/m²
Art Ancienne Route Nationale	04/06/2025	Maison	78 m²	195 000 €	2 500 €/m²
Route de Bethune	27/05/2025	Maison	78 m²	132 000 €	1 692 €/m²
Route de Bethune	26/05/2025	Maison	83 m²	156 000 €	1 880 €/m²
Rue des Harizoires	23/05/2025	Maison	86 m²	100 000 €	1 163 €/m²
Rue du Rietz du Vinage	27/02/2025	Maison	151 m²	350 000 €	2 318 €/m²
Allée des Aigrettes	24/02/2025	Maison	102 m²	245 600 €	2 408 €/m²
Rue du Tilleul	23/01/2025	Maison	113 m²	218 000 €	1 929 €/m²
Rue des Chenes	10/01/2025	Maison	152 m²	255 000 €	1 678 €/m²
Rue des Harizoires	29/11/2024	Maison	87 m²	140 400 €	1 614 €/m²
Lotissement le Village	22/11/2024	Maison	100 m²	225 000 €	2 250 €/m²

Prix et marché immobilier à Mont-Bernanchon

Agents immobiliers à Mont-Bernanchon

Du diagnostic à la signature — 166 jours en médiane, sur 32 % des ventes

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