Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Calonne-sur-la-Lys ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Calonne-sur-la-Lys représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 747 €/m² à Calonne-sur-la-Lys, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Calonne-sur-la-Lys ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Calonne-sur-la-Lys, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Calonne-sur-la-Lys, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Pas-de-Calais. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Calonne-sur-la-Lys ?

Accepted Answer

À Calonne-sur-la-Lys, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Pas-de-Calais.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Calonne-sur-la-Lys sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Calonne-sur-la-Lys, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 747 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Calonne-sur-la-Lys, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Calonne-sur-la-Lys ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Calonne-sur-la-Lys apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Calonne-sur-la-Lys sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

15 ventes immobilières ont été enregistrées à Calonne-sur-la-Lys sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 15 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 747 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Calonne-sur-la-Lys est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Calonne-sur-la-Lys : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	13
2022	2 025 €/m² (indicatif)	2 025 €/m²	—	19
2023	2 045 €/m² (indicatif)	2 045 €/m²	—	15
2024	—	—	—	12
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Robecq	27/03/2026	Maison	65 m²	250 000 €	3 846 €/m²
Rue de Merville	25/03/2026	Maison	84 m²	160 000 €	1 905 €/m²
Rue de Merville	16/02/2026	Maison	130 m²	177 076 €	1 362 €/m²
Rue Poncelet	29/01/2026	Maison	125 m²	299 500 €	2 396 €/m²
Rue du Bois	27/01/2026	Maison	143 m²	85 000 €	594 €/m²
Rue du Vert Touquet	23/12/2025	Maison	83 m²	221 000 €	2 663 €/m²
Rue de Robecq	30/10/2025	Maison	83 m²	145 000 €	1 747 €/m²
Rue de Saint Floris	24/09/2025	Maison	95 m²	250 200 €	2 634 €/m²
Rue D Enfer	10/07/2025	Maison	106 m²	162 000 €	1 528 €/m²
Rue du Bois	25/06/2025	Maison	129 m²	153 000 €	1 186 €/m²
Rue du Vert Touquet	05/06/2025	Maison	140 m²	166 500 €	1 189 €/m²
Rue Basse Rue	02/06/2025	Maison	83 m²	123 400 €	1 487 €/m²
Rue de Saint Floris	22/05/2025	Maison	70 m²	170 000 €	2 429 €/m²
Rue Haute Rue	21/05/2025	Maison	60 m²	134 850 €	2 248 €/m²
Rue de la Gare	29/04/2025	Maison	130 m²	166 500 €	1 281 €/m²
Rue de Robecq	23/01/2025	Maison	165 m²	365 850 €	2 217 €/m²
Rue Basse Rue	19/09/2024	Maison	57 m²	147 000 €	2 579 €/m²
Rue de Saint Floris	31/07/2024	Maison	92 m²	247 000 €	2 685 €/m²
Rue de Robecq	26/07/2024	Maison	160 m²	390 000 €	2 438 €/m²
Place la Place	12/07/2024	Maison	110 m²	150 000 €	1 364 €/m²

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17 biens actuellement en vente à Calonne-sur-la-Lys

Du diagnostic à la signature — 302 jours en médiane, sur 63 % des ventes

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