Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Héry-sur-Alby ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Héry-sur-Alby représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Héry-sur-Alby ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Héry-sur-Alby, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Héry-sur-Alby, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Héry-sur-Alby ?

Accepted Answer

À Héry-sur-Alby, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Savoie.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Héry-sur-Alby ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Héry-sur-Alby apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Héry-sur-Alby sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Héry-sur-Alby sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Héry-sur-Alby est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Héry-sur-Alby : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	11
2022	—	—	—	7
2023	—	—	—	11
2024	—	—	—	9
2025	—	—	—	9

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route des Combes	28/05/2026	Appartement	94 m²	403 260 €	4 290 €/m²
Route de Liaudy	16/04/2026	Maison	88 m²	115 000 €	1 307 €/m²
Route des Combes	16/03/2026	Maison	111 m²	418 100 €	3 767 €/m²
Pre Jacquet	11/03/2026	Maison	106 m²	615 000 €	5 802 €/m²
Chemin du Mas	04/03/2026	Appartement	127 m²	475 000 €	3 740 €/m²
Route de Liaudy	20/01/2026	Maison	84 m²	458 000 €	5 452 €/m²
Route des Gaime	12/11/2025	Maison	93 m²	428 500 €	4 608 €/m²
Route des Bauges	04/11/2025	Appartement	75 m²	199 500 €	2 660 €/m²
Route de Liaudy	20/10/2025	Maison	55 m²	295 162 €	5 367 €/m²
Chez Voisin	24/09/2025	Maison	88 m²	418 560 €	4 756 €/m²
Route des Combes	19/09/2025	Appartement	60 m²	237 000 €	3 950 €/m²
Route des Combes	07/07/2025	Maison	164 m²	637 675 €	3 888 €/m²
Grands Pres	30/04/2025	Maison	64 m²	244 140 €	3 815 €/m²
Route des Bauges	21/01/2025	Maison	110 m²	390 000 €	3 545 €/m²
Route des Monts	20/01/2025	Maison	101 m²	525 700 €	5 205 €/m²
Chemin du Mas	23/12/2024	Maison	59 m²	391 000 €	6 627 €/m²
Chemin de la Traverse	30/10/2024	Maison	56 m²	150 000 €	2 679 €/m²
Route des Gaime	28/10/2024	Maison	129 m²	430 000 €	3 333 €/m²
Route des Bauges	27/09/2024	Maison	92 m²	454 700 €	4 942 €/m²
Route des Combes	12/09/2024	Maison	105 m²	417 700 €	3 978 €/m²

Prix et marché immobilier à Héry-sur-Alby

Agents immobiliers à Héry-sur-Alby

16 biens actuellement en vente à Héry-sur-Alby

Du diagnostic à la signature — 209 jours en médiane, sur 46 % des ventes

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