Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Biolle ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Biolle représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 4 060 €/m² à La Biolle, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Biolle ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Biolle, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Biolle, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Biolle ?

Accepted Answer

À La Biolle, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Savoie.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à La Biolle sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à La Biolle, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 4 060 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à La Biolle, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à La Biolle ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Biolle apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à La Biolle sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

24 ventes immobilières ont été enregistrées à La Biolle sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 22 ventes d'un seul logement, s'établit à 4 060 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de La Biolle est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour La Biolle : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 391 €/m²	3 501 €/m²	3 291 €/m²	46
2022	3 792 €/m² (indicatif)	3 884 €/m²	2 917 €/m²	24
2023	4 282 €/m² (indicatif)	4 505 €/m²	3 247 €/m²	29
2024	3 606 €/m² (indicatif)	4 546 €/m²	2 747 €/m²	17
2025	3 769 €/m² (indicatif)	3 666 €/m²	4 029 €/m²	27

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Impasse des Chardons	26/06/2026	Appartement	64 m²	310 350 €	4 849 €/m²
Allée des Ancolies	09/06/2026	Maison	96 m²	341 500 €	3 557 €/m²
Route de Tarency	27/05/2026	Appartement	46 m²	188 200 €	4 091 €/m²
Route d'Annecy	16/04/2026	Appartement	71 m²	249 830 €	3 519 €/m²
Impasse des 4 Saisons	16/04/2026	Maison	86 m²	452 900 €	5 266 €/m²
Route de Savigny	15/04/2026	Maison	114 m²	428 200 €	3 756 €/m²
Impasse de Grandchamp	06/03/2026	Maison	71 m²	325 800 €	4 589 €/m²
Route des Villards	27/01/2026	Maison	94 m²	395 070 €	4 203 €/m²
Chemin des Pimprenelles	12/01/2026	Appartement	68 m²	275 850 €	4 057 €/m²
Route de Mognard	09/01/2026	Appartement	40 m²	111 000 €	2 775 €/m²
Route de la Chambotte	17/12/2025	Maison	118 m²	309 150 €	2 620 €/m²
Impasse des Chataigniers	21/11/2025	Maison	98 m²	605 000 €	6 173 €/m²
Chemin des Pimprenelles	12/11/2025	Appartement	68 m²	256 300 €	3 769 €/m²
Route de Troissy	30/10/2025	AppartementVente groupée · 3 logements	270 m² (total)	613 500 €	2 272 €/m² en bloc
Route de la Chambotte	23/10/2025	Maison	134 m²	325 000 €	2 425 €/m²
Impasse du Petit Villard	22/10/2025	Maison	97 m²	538 500 €	5 552 €/m²
Route de Tarency	13/10/2025	Maison	95 m²	357 500 €	3 763 €/m²
Chemin des Pimprenelles	07/10/2025	Appartement	49 m²	199 100 €	4 063 €/m²
Route de Tarency	15/09/2025	Maison	180 m²	642 500 €	3 569 €/m²
Route de la Chambotte	12/09/2025	Maison	129 m²	554 980 €	4 302 €/m²

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45 biens actuellement en vente à La Biolle

Du diagnostic à la signature — 228 jours en médiane, sur 55 % des ventes

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