Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Chambery ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Chambery représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 045 €/m² à Chambery, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Chambery ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Chambery, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Chambery, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Chambery ?

Accepted Answer

À Chambery, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Savoie.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Chambery sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Chambery, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 045 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Chambery, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Chambery ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Chambery apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Chambery sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

901 ventes immobilières ont été enregistrées à Chambery sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 880 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 045 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Chambery ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Chambery incluent : Rue Ronde, Rue des Bois, Rue de la Reveriaz, Chemin de Charriere-Neuve, Chemin de Jacob. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Chambery est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Chambery, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 045 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 614 €/m²	3 571 €/m²	2 552 €/m²	1 119
2022	2 939 €/m²	4 000 €/m²	2 841 €/m²	1 088
2023	3 030 €/m²	4 046 €/m²	2 945 €/m²	879
2024	2 893 €/m²	3 664 €/m²	2 842 €/m²	798
2025	3 048 €/m²	3 968 €/m²	2 973 €/m²	885

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin de Jacob	30/06/2026	Appartement	22 m²	95 000 €	4 318 €/m²
Rue des Tilleuls	30/06/2026	Appartement	62 m²	142 500 €	2 298 €/m²
Rue Francois Charvet	30/06/2026	Appartement	68 m²	256 400 €	3 771 €/m²
Allée des Tourelles	30/06/2026	Appartement	36 m²	121 000 €	3 361 €/m²
Rue du Chardonnet	30/06/2026	Appartement	80 m²	233 500 €	2 919 €/m²
Rue du Pere Roger Guichardan	30/06/2026	Appartement	73 m²	238 950 €	3 273 €/m²
Boulevard Leon Gambetta	30/06/2026	Appartement	71 m²	24 000 €	338 €/m²
Rue Frezier	30/06/2026	Appartement	88 m²	333 850 €	3 794 €/m²
Rue Jean Moulin	30/06/2026	Appartement	38 m²	127 000 €	3 342 €/m²
Rue de Boigne	27/06/2026	Appartement	37 m²	130 000 €	3 514 €/m²
Rue de Roche	26/06/2026	Appartement	49 m²	138 000 €	2 816 €/m²
Rue Jules Carret	26/06/2026	Appartement	71 m²	169 000 €	2 380 €/m²
Allée des Tourelles	26/06/2026	Appartement	18 m²	85 000 €	4 722 €/m²
Chemin de Jacob	26/06/2026	Appartement	35 m²	112 000 €	3 200 €/m²
Rue du Pre de L Ane	25/06/2026	Appartement	60 m²	182 400 €	3 040 €/m²
Place de la Gare	25/06/2026	Appartement	77 m²	207 290 €	2 692 €/m²
Rue Guillaume Fichet	25/06/2026	Appartement	90 m²	245 000 €	2 722 €/m²
Impasse du Chardonnet	25/06/2026	Appartement	51 m²	117 200 €	2 298 €/m²
Faubourg Reclus	25/06/2026	Appartement	29 m²	73 150 €	2 522 €/m²
Rue Ch et Patrice Buet	25/06/2026	Appartement	61 m²	180 000 €	2 951 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Costa de Beauregard	58	—	2 995 €/m²Q1 2 520 – Q3 3 351 €/m²	0	58	49 m²	novembre 2025
Faubourg Reclus	54	—	2 743 €/m²Q1 2 363 – Q3 3 225 €/m²	0	54	49 m²	décembre 2025
Faubourg Montmelian	51	—	2 352 €/m²Q1 1 994 – Q3 2 737 €/m²	1	50	64 m²	décembre 2025
Avenue Jean Jaures	46	—	2 856 €/m²Q1 2 392 – Q3 3 085 €/m²	0	46	72 m²	décembre 2025
Rue Nicolas Parent	45	—	2 712 €/m²Q1 2 415 – Q3 3 256 €/m²	0	45	63 m²	décembre 2025
Avenue de Turin	42	—	3 172 €/m²Q1 2 634 – Q3 3 479 €/m²	0	42	51 m²	décembre 2025
Avenue Comte Vert	42	—	3 198 €/m²Q1 2 699 – Q3 3 633 €/m²	2	40	81 m²	octobre 2025
Avenue D Annecy	38	—	1 676 €/m²Q1 1 468 – Q3 1 962 €/m²	0	38	76 m²	décembre 2025
Place Saint-Leger	38	—	2 987 €/m²Q1 2 590 – Q3 3 527 €/m²	0	38	54 m²	décembre 2025
Boulevard Leon Gambetta	33	—	2 989 €/m²Q1 2 650 – Q3 3 600 €/m²	0	33	62 m²	décembre 2025
Faubourg Mache	30	—	2 926 €/m²Q1 2 553 – Q3 3 610 €/m²	0	30	44 m²	septembre 2025
Avenue de Merande	29	—	3 232 €/m²Q1 2 860 – Q3 3 705 €/m²	2	27	66 m²	novembre 2025
Rue Yvon Morandat	28	—	3 256 €/m²Q1 3 094 – Q3 3 516 €/m²	0	28	58 m²	octobre 2025
Avenue Docteur Desfrancois	28	—	3 868 €/m²Q1 3 496 – Q3 4 159 €/m²	0	28	26 m²	décembre 2025
Avenue de Lyon	26	—	2 488 €/m²Q1 2 062 – Q3 3 104 €/m²	1	25	78 m²	décembre 2025
Rue de Boigne	25	—	2 943 €/m²Q1 2 561 – Q3 3 167 €/m²	0	25	80 m²	décembre 2025
Place de la Gare	24	—	3 352 €/m²Q1 2 707 – Q3 3 816 €/m²	0	24	34 m²	décembre 2025
Avenue de Bassens	24	—	2 809 €/m²Q1 2 298 – Q3 3 438 €/m²	0	24	66 m²	octobre 2025
Chemin de la Cassine	23	—	2 554 €/m²Q1 2 246 – Q3 2 903 €/m²	0	23	66 m²	septembre 2025
Rue Croix D Or	23	—	2 812 €/m²Q1 2 372 – Q3 3 824 €/m²	0	23	56 m²	décembre 2025
Quai Pierre Bayard	23	—	2 001 €/m²Q1 1 842 – Q3 2 647 €/m²	0	23	70 m²	décembre 2025
Square de Joppet	22	—	2 337 €/m²Q1 2 122 – Q3 2 560 €/m²	0	22	65 m²	novembre 2025
Avenue du Covet	22	—	2 856 €/m²Q1 2 655 – Q3 3 106 €/m²	0	22	65 m²	décembre 2025
Rue Jean Girard Madoux	21	—	2 877 €/m²Q1 2 494 – Q3 3 306 €/m²	3	18	68 m²	septembre 2025
Rue Commandant Bulle	21	—	3 586 €/m²Q1 3 165 – Q3 3 824 €/m²	1	20	67 m²	décembre 2025

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