Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Entrelacs ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Entrelacs représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 724 €/m² à Entrelacs, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Entrelacs ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Entrelacs, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Entrelacs, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Entrelacs ?

Accepted Answer

À Entrelacs, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Savoie.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Entrelacs sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Entrelacs, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 724 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Entrelacs, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Entrelacs ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Entrelacs apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Entrelacs sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

62 ventes immobilières ont été enregistrées à Entrelacs sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 60 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 724 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Entrelacs ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Entrelacs incluent : Rue Paul Verlaine, Rue du Mont Blanc. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Entrelacs est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Entrelacs, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 724 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 181 €/m²	3 196 €/m²	3 147 €/m²	76
2022	3 644 €/m²	3 962 €/m²	3 471 €/m²	102
2023	3 733 €/m²	4 065 €/m²	3 119 €/m²	63
2024	3 811 €/m²	3 895 €/m²	3 466 €/m²	51
2025	3 594 €/m²	3 526 €/m²	3 678 €/m²	59

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Roseraie	30/06/2026	Maison	67 m²	540 645 €	8 069 €/m²
Rue Paul Verlaine	30/06/2026	Appartement	60 m²	204 215 €	3 404 €/m²
Route du Mazet	29/06/2026	Maison	85 m²	366 800 €	4 315 €/m²
Rue du Huit Mai 1945	26/06/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	191 m² (total)	350 000 €	1 832 €/m² en bloc
Rue Dionysos	26/06/2026	Maison	69 m²	340 000 €	4 928 €/m²
Chemin de Champs Devant	24/06/2026	Maison	60 m²	525 250 €	8 754 €/m²
Route des Darmand	19/06/2026	Maison	100 m²	450 000 €	4 500 €/m²
Impasse des Cabris	16/06/2026	Appartement	88 m²	375 000 €	4 261 €/m²
Via de Parou	16/06/2026	Maison	154 m²	337 250 €	2 190 €/m²
Place Centre Nant Clair	02/06/2026	Appartement	99 m²	271 200 €	2 739 €/m²
Rue du Huit Mai 1945	01/06/2026	Appartement	66 m²	225 400 €	3 415 €/m²
Route D Ansigny	26/05/2026	Maison	106 m²	533 033 €	5 029 €/m²
Rue Lamartine	15/04/2026	Appartement	72 m²	295 000 €	4 097 €/m²
Route de Chamberaz	15/04/2026	Maison	180 m²	200 000 €	1 111 €/m²
Rue du Revard	13/04/2026	Maison	125 m²	233 550 €	1 868 €/m²
Impasse du Cru	09/04/2026	Maison	115 m²	500 950 €	4 356 €/m²
Route des Lansard	08/04/2026	Maison	100 m²	153 510 €	1 535 €/m²
Route de Maclin	31/03/2026	Maison	80 m²	390 190 €	4 877 €/m²
Chemin des Ruttets	27/03/2026	Maison	129 m²	282 000 €	2 186 €/m²
Route de Gresy Mognard	26/03/2026	Maison	82 m²	439 700 €	5 362 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Paul Verlaine	10	—	3 750 €/m²Q1 2 748 – Q3 3 982 €/m²	0	10	73 m²	juin 2025
Rue du Mont Blanc	8	—	3 365 €/m²Q1 3 239 – Q3 3 487 €/m²	0	8	66 m²	décembre 2025

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