Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Harfleur ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Harfleur représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 170 €/m² à Harfleur, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Harfleur ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Harfleur, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Harfleur, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Harfleur ?

Accepted Answer

À Harfleur, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-Maritime.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Harfleur sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Harfleur, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 170 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Harfleur, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Harfleur ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Harfleur apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Harfleur sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

90 ventes immobilières ont été enregistrées à Harfleur sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 87 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 170 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Harfleur ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Harfleur incluent : Rue Pierre Curie, Rue de Fleurville, Rue des Loisirs, Avenue Youri Gagarine, Rue Robert Ancel. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Harfleur est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Harfleur, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 170 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 516 €/m²	2 330 €/m²	3 235 €/m²	130
2022	2 235 €/m²	2 262 €/m²	2 167 €/m²	121
2023	2 096 €/m²	2 425 €/m²	1 851 €/m²	70
2024	2 034 €/m²	2 201 €/m²	1 662 €/m²	81
2025	1 995 €/m²	2 234 €/m²	1 667 €/m²	87

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Robert Ancel	26/06/2026	Maison	86 m²	190 000 €	2 209 €/m²
Rue Robert Ancel	26/06/2026	Maison	86 m²	250 000 €	2 907 €/m²
Rue du Doc Edmond Fleury	25/06/2026	Appartement	55 m²	90 000 €	1 636 €/m²
Rue du Doc Edmond Fleury	24/06/2026	Appartement	63 m²	136 000 €	2 159 €/m²
Rue Robert Ancel	22/06/2026	Maison	60 m²	222 000 €	3 700 €/m²
Quai de la Douane	19/06/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	103 m² (total)	250 000 €	2 427 €/m² en bloc
Avenue Youri Gagarine	10/06/2026	Maison	82 m²	186 000 €	2 268 €/m²
Rue Albert Camus	10/06/2026	Maison	95 m²	237 000 €	2 495 €/m²
Rue Bat de L Orge	10/06/2026	Appartement	70 m²	145 000 €	2 071 €/m²
Rue de la Republique	08/06/2026	Maison	89 m²	222 000 €	2 494 €/m²
Rue de L Eure	01/06/2026	AppartementVente groupée · 4 logements	136 m² (total)	155 000 €	1 140 €/m² en bloc
Rue Mal de Lattre de Tassigny	28/05/2026	Maison	42 m²	106 500 €	2 536 €/m²
Impasse Gambetta	27/05/2026	Maison	75 m²	110 500 €	1 473 €/m²
Rue du Gaz	26/05/2026	Maison	80 m²	161 800 €	2 023 €/m²
Rue Jean Maridor	26/05/2026	Maison	92 m²	205 000 €	2 228 €/m²
Rue de la Cour Normande	22/05/2026	Maison	110 m²	226 500 €	2 059 €/m²
Rue des 104	22/05/2026	Appartement	59 m²	98 000 €	1 661 €/m²
Rue Carnot	18/05/2026	Appartement	39 m²	75 000 €	1 923 €/m²
Rue Pierre Curie	18/05/2026	Maison	60 m²	57 050 €	951 €/m²
Rue Paul Doumer	11/05/2026	Maison	49 m²	110 000 €	2 245 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Carnot	19	—	1 739 €/m²Q1 1 565 – Q3 1 838 €/m²	0	19	58 m²	août 2025
Rue du Doc Edmond Fleury	15	—	1 662 €/m²Q1 1 549 – Q3 1 785 €/m²	0	15	51 m²	décembre 2025
Avenue Youri Gagarine	13	2 096 €/m²Q1 1 986 – Q3 2 245 €/m²	—	13	0	88 m²	novembre 2025
Rue Robert Ancel	12	2 024 €/m²Q1 1 847 – Q3 2 467 €/m²	—	12	0	81 m²	octobre 2025
Rue de Fleurville	11	2 459 €/m²Q1 2 105 – Q3 2 702 €/m²	—	11	0	71 m²	août 2025
Rue des Loisirs	10	2 317 €/m²Q1 2 018 – Q3 2 534 €/m²	—	10	0	70 m²	décembre 2025
Rue de la Cour Normande	8	1 900 €/m²Q1 1 741 – Q3 2 572 €/m²	—	8	0	87 m²	octobre 2025
Rue Saint Just	8	—	1 496 €/m²Q1 1 047 – Q3 1 731 €/m²	3	5	59 m²	novembre 2025
Rue Pierre Curie	8	2 771 €/m²Q1 2 442 – Q3 2 906 €/m²	—	8	0	63 m²	septembre 2025

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