Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Rogerville ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Rogerville représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 808 €/m² à Rogerville, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Rogerville ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Rogerville, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Rogerville, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Rogerville ?

Accepted Answer

À Rogerville, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-Maritime.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Rogerville sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Rogerville, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 808 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Rogerville, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Rogerville ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Rogerville apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Rogerville sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

15 ventes immobilières ont été enregistrées à Rogerville sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 15 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 808 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Rogerville ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Rogerville incluent : Rue Victor Hugo. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Rogerville est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Rogerville : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 459 €/m² (indicatif)	2 459 €/m²	—	18
2022	2 362 €/m² (indicatif)	2 362 €/m²	—	20
2023	—	—	—	14
2024	—	—	—	10
2025	2 714 €/m² (indicatif)	2 714 €/m²	—	16

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Raoul Dufy	25/06/2026	Maison	75 m²	180 000 €	2 400 €/m²
Rue des Chataigniers	09/06/2026	Maison	127 m²	323 500 €	2 547 €/m²
Rue du Patis de Longuemare	26/05/2026	Maison	85 m²	258 550 €	3 042 €/m²
Rue Pierre et Marie Curie	09/04/2026	Maison	97 m²	200 000 €	2 062 €/m²
Chemin Raimond Lecourt	26/01/2026	Maison	145 m²	322 600 €	2 225 €/m²
Rue Victor Hugo	02/12/2025	Maison	80 m²	245 000 €	3 063 €/m²
Rue Simone Veil	20/11/2025	Maison	110 m²	328 800 €	2 989 €/m²
Rue Claude Monet	14/11/2025	Maison	77 m²	190 000 €	2 468 €/m²
Chemin de la Mardure	12/09/2025	Maison	87 m²	314 100 €	3 610 €/m²
Rue Victor Hugo	05/09/2025	Maison	92 m²	180 000 €	1 957 €/m²
Rue du Pere Arson	29/08/2025	Maison	84 m²	160 000 €	1 905 €/m²
Rue Raoul Dufy	27/08/2025	Maison	139 m²	421 350 €	3 031 €/m²
Rue Victor Hugo	22/08/2025	Maison	75 m²	218 700 €	2 916 €/m²
Rue Victor Hugo	08/08/2025	Maison	96 m²	235 000 €	2 448 €/m²
Rue Victor Hugo	23/06/2025	Maison	73 m²	205 000 €	2 808 €/m²
Rue du Pere Arson	10/06/2025	Maison	72 m²	278 000 €	3 861 €/m²
Rue Claude Monet	23/05/2025	Maison	87 m²	228 000 €	2 621 €/m²
Rue Louis Pasteur	25/04/2025	Maison	90 m²	229 000 €	2 544 €/m²
Impasse de Rogerval	04/04/2025	Maison	87 m²	344 800 €	3 963 €/m²
Chemin de la Mare	20/03/2025	Maison	89 m²	230 000 €	2 584 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 134 jours en médiane, sur 41 % des ventes

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