Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Fontaine-la-Mallet ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Fontaine-la-Mallet représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 006 €/m² à Fontaine-la-Mallet, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Fontaine-la-Mallet ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Fontaine-la-Mallet, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Fontaine-la-Mallet, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Fontaine-la-Mallet ?

Accepted Answer

À Fontaine-la-Mallet, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-Maritime.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Fontaine-la-Mallet sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Fontaine-la-Mallet, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 006 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Fontaine-la-Mallet, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Fontaine-la-Mallet ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Fontaine-la-Mallet apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Fontaine-la-Mallet sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

29 ventes immobilières ont été enregistrées à Fontaine-la-Mallet sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 29 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 006 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Fontaine-la-Mallet ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Fontaine-la-Mallet incluent : Rue de Freville. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Fontaine-la-Mallet est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Fontaine-la-Mallet : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 890 €/m²	2 890 €/m²	—	30
2022	3 114 €/m²	3 125 €/m²	2 532 €/m²	34
2023	3 337 €/m²	3 370 €/m²	2 936 €/m²	35
2024	2 967 €/m² (indicatif)	2 976 €/m²	2 911 €/m²	21
2025	3 006 €/m² (indicatif)	3 042 €/m²	1 732 €/m²	27

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Sources	29/06/2026	Maison	70 m²	240 000 €	3 429 €/m²
Rue de Freville	29/06/2026	Maison	116 m²	395 900 €	3 413 €/m²
Rue Raimond Lecourt	22/06/2026	Maison	135 m²	362 000 €	2 681 €/m²
Rue des Ormes	03/06/2026	Maison	83 m²	248 000 €	2 988 €/m²
Rue des Bouleaux	22/04/2026	Maison	94 m²	268 000 €	2 851 €/m²
Avenue Jean Jaures	16/04/2026	Maison	160 m²	582 900 €	3 643 €/m²
Rue Andre Recher	14/04/2026	Maison	75 m²	239 000 €	3 187 €/m²
Rue de Freville	10/04/2026	Maison	259 m²	600 000 €	2 317 €/m²
Sentier du Moulin	07/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	308 m² (total)	352 000 €	1 143 €/m² en bloc
Rue Joseph Malleville	16/03/2026	Maison	136 m²	315 000 €	2 316 €/m²
Rue la Fontaine aux Cailloux	16/03/2026	Maison	143 m²	326 600 €	2 284 €/m²
Rue Joseph Malleville	05/03/2026	Maison	100 m²	324 000 €	3 240 €/m²
Rue des Fermes	02/03/2026	Maison	80 m²	300 000 €	3 750 €/m²
Rue Irenee Theriot	27/02/2026	Maison	170 m²	523 000 €	3 076 €/m²
Rue Arthur Honegger	09/02/2026	Maison	136 m²	341 000 €	2 507 €/m²
Fontaine aux Cailloux	04/02/2026	Maison	93 m²	308 600 €	3 318 €/m²
Rue Raoul Dufy	21/01/2026	Maison	111 m²	303 800 €	2 737 €/m²
Rue Emile Galylaire	30/12/2025	Maison	106 m²	336 270 €	3 172 €/m²
Emfrayette	22/12/2025	Maison	162 m²	625 000 €	3 858 €/m²
Rue des Frenes	17/12/2025	Maison	127 m²	417 100 €	3 284 €/m²

Prix et marché immobilier à Fontaine-la-Mallet

Agents immobiliers à Fontaine-la-Mallet

84 biens actuellement en vente à Fontaine-la-Mallet

Du diagnostic à la signature — 182 jours en médiane, sur 39 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Fontaine-la-Mallet ?

Analyse par type de bien à Fontaine-la-Mallet

Évolution des prix au m² à Fontaine-la-Mallet

Dernières transactions immobilières à Fontaine-la-Mallet

Prix de l'immobilier par rue à Fontaine-la-Mallet

Est-ce le bon moment pour vendre à Fontaine-la-Mallet ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Fontaine-la-Mallet

Économie et revenus à Fontaine-la-Mallet

Logement à Fontaine-la-Mallet

Parc immobilier à Fontaine-la-Mallet

Questions fréquentes — Immobilier à Fontaine-la-Mallet

Trouvez votre agent idéal à Fontaine-la-Mallet en 2 minutes

Villes proches de Fontaine-la-Mallet

Octeville-sur-Mer

Montivilliers

Fontenay

Harfleur

Sainte-Adresse

Le Havre

Cauville-sur-Mer

Mannevillette