Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Habas ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Habas représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 621 €/m² à Habas, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Habas ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Habas, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Habas, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Landes. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Habas ?

Accepted Answer

À Habas, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Landes.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Habas sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Habas, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 621 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Habas, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Habas ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Habas apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Habas sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

19 ventes immobilières ont été enregistrées à Habas sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 19 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 621 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Habas est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Habas : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 778 €/m² (indicatif)	1 778 €/m²	1 632 €/m²	18
2022	1 739 €/m²	1 959 €/m²	1 136 €/m²	39
2023	2 241 €/m² (indicatif)	2 241 €/m²	—	24
2024	1 863 €/m² (indicatif)	1 839 €/m²	1 863 €/m²	20
2025	1 647 €/m² (indicatif)	1 647 €/m²	—	17

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route du Chateau d'Eau	12/05/2026	Maison	100 m²	165 050 €	1 651 €/m²
Route du Chateau d'Eau	01/04/2026	Maison	112 m²	230 000 €	2 054 €/m²
Chemin de Lastouyes	27/03/2026	Maison	104 m²	290 000 €	2 788 €/m²
Route de l'Ocean	22/01/2026	Maison	54 m²	80 000 €	1 481 €/m²
Rue du Puits	19/01/2026	Maison	134 m²	307 500 €	2 295 €/m²
Rue de Lahourcade	16/01/2026	Maison	72 m²	195 000 €	2 708 €/m²
Route de Tilh	08/01/2026	Maison	126 m²	110 091 €	874 €/m²
Boulevard des Sports	19/12/2025	Maison	115 m²	175 000 €	1 522 €/m²
Chemin du Sin	28/11/2025	Maison	136 m²	249 000 €	1 831 €/m²
Route de Meyrau	07/11/2025	Maison	114 m²	130 000 €	1 140 €/m²
Route de Saubusse	28/10/2025	Maison	164 m²	129 750 €	791 €/m²
Route de Lahontan	14/10/2025	Maison	126 m²	277 710 €	2 204 €/m²
Chemin du Rachet	22/09/2025	Maison	185 m²	261 250 €	1 412 €/m²
Impasse des Roses	01/09/2025	Maison	86 m²	40 000 €	465 €/m²
Route du Barbe	25/07/2025	Maison	170 m²	280 000 €	1 647 €/m²
Route de Dax	02/07/2025	Maison	138 m²	268 000 €	1 942 €/m²
Route de Puyoo	02/07/2025	Maison	116 m²	130 920 €	1 129 €/m²
Boulevard des Pyrenees	28/05/2025	Maison	206 m²	215 000 €	1 044 €/m²
Route de Puyoo	15/05/2025	Maison	95 m²	170 000 €	1 789 €/m²
Route de l'Ocean	14/05/2025	Maison	90 m²	202 140 €	2 246 €/m²

Prix et marché immobilier à Habas

Agents immobiliers à Habas

39 biens actuellement en vente à Habas

Du diagnostic à la signature — 189 jours en médiane, sur 28 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Habas ?

Analyse par type de bien à Habas

Évolution des prix au m² à Habas

Dernières transactions immobilières à Habas

Est-ce le bon moment pour vendre à Habas ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Habas

Économie et revenus à Habas

Logement à Habas

Parc immobilier à Habas

Questions fréquentes — Immobilier à Habas

Trouvez votre agent idéal à Habas en 2 minutes

Villes proches de Habas

Puyoô

Labatut

Lahontan

Pouillon

Mimbaste

Pomarez

Salies-de-Béarn

Saugnac-et-Cambran

Dax