Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Lahontan ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Lahontan représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Lahontan ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Lahontan, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Lahontan, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Pyrénées-Atlantiques. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Lahontan ?

Accepted Answer

À Lahontan, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Pyrénées-Atlantiques.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Lahontan ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Lahontan apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Lahontan sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Lahontan sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Lahontan ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Lahontan incluent : Rue du Bois. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Lahontan est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Lahontan : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 220 €/m² (indicatif)	1 220 €/m²	—	16
2022	—	—	—	12
2023	—	—	—	10
2024	—	—	—	9
2025	1 730 €/m² (indicatif)	1 730 €/m²	—	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Bois	12/12/2025	Maison	120 m²	258 880 €	2 157 €/m²
Rue du Gave	24/11/2025	Maison	93 m²	160 890 €	1 730 €/m²
Route de Carresse	07/11/2025	Maison	100 m²	216 300 €	2 163 €/m²
Chemin du Pavillon	06/11/2025	Maison	130 m²	140 000 €	1 077 €/m²
Rue du Bois	07/10/2025	Maison	127 m²	136 000 €	1 071 €/m²
Allée Deu Basque	01/10/2025	Maison	95 m²	270 000 €	2 842 €/m²
Rue du Bois	25/09/2025	Maison	72 m²	110 000 €	1 528 €/m²
Rue du Bois	28/08/2025	Maison	214 m²	160 000 €	748 €/m²
Route de Bellocq	26/05/2025	Maison	160 m²	180 000 €	1 125 €/m²
Rue du Gave	16/05/2025	Maison	164 m²	152 000 €	927 €/m²
Rue du Bois	16/05/2025	Maison	285 m²	237 000 €	832 €/m²
Route de Bellocq	14/03/2025	Maison	130 m²	238 500 €	1 835 €/m²
Rue du Gave	11/02/2025	Maison	110 m²	214 150 €	1 947 €/m²
Chemin de Darre aux Barats	06/02/2025	Maison	80 m²	222 400 €	2 780 €/m²
Lesca	28/01/2025	Maison	40 m²	82 000 €	2 050 €/m²
Rue du Gave	19/11/2024	Maison	69 m²	110 000 €	1 594 €/m²
Route de Costelongue	04/10/2024	Maison	109 m²	210 000 €	1 927 €/m²
Rue du Gave	09/09/2024	Maison	125 m²	134 000 €	1 072 €/m²
Rue du Bois	27/08/2024	Maison	99 m²	233 000 €	2 354 €/m²
Route D Abet	20/08/2024	Maison	90 m²	260 000 €	2 889 €/m²

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13 biens actuellement en vente à Lahontan

Du diagnostic à la signature — 203 jours en médiane, sur 39 % des ventes

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