Prix et marché immobilier à Grez-sur-Loing
À Grez-sur-Loing, 12 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).
Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).
Agents immobiliers à Grez-sur-Loing
64 biens actuellement en vente à Grez-sur-Loing
Observé le 16/10/2026
Du diagnostic à la signature — 164 jours en médiane, sur 46 % des ventes
Mesuré sur 18 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 46 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
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Analyse par type de bien à Grez-sur-Loing
Prix médian/m²
2 624 €/m²
peu de ventes, à titre indicatif
Prix médian/m²
—
Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
Évolution des prix au m² à Grez-sur-Loing
| Année | Prix médian général | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 630 €/m² (indicatif) | 2 630 €/m² | — | 29 |
| 2022 | 2 690 €/m² | 2 690 €/m² | — | 32 |
| 2023 | 2 633 €/m² (indicatif) | 2 633 €/m² | — | 18 |
| 2024 | — | — | — | 10 |
| 2025 | 2 624 €/m² (indicatif) | 2 624 €/m² | — | 17 |
Dernières transactions immobilières à Grez-sur-Loing
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue de Grez | 30/04/2026 | Maison | 82 m² | 280 000 € | 3 415 €/m² |
| Rue Wilson | 22/04/2026 | Maison | 140 m² | 290 000 € | 2 071 €/m² |
| Rue de Grez | 16/04/2026 | Maison | 120 m² | 368 000 € | 3 067 €/m² |
| Rue Etienne Dolet | 03/04/2026 | Maison | 83 m² | 180 000 € | 2 169 €/m² |
| Rue du Vieux Pont | 25/03/2026 | AppartementVente groupée · 9 logements | 242 m² (total) | 600 000 € | 2 479 €/m² en bloc |
| Rue Wilson | 19/12/2025 | Maison | 49 m² | 185 500 € | 3 786 €/m² |
| Rue de Grez | 24/11/2025 | Maison | 90 m² | 254 600 € | 2 829 €/m² |
| Rue des Noues | 17/11/2025 | Maison | 64 m² | 190 000 € | 2 969 €/m² |
| Rue des Murgers | 18/09/2025 | Maison | 165 m² | 476 160 € | 2 886 €/m² |
| Rle Flamard | 12/09/2025 | Maison | 138 m² | 440 000 € | 3 188 €/m² |
| Rue Paul Jozon | 12/09/2025 | Maison | 150 m² | 550 000 € | 3 667 €/m² |
| Rue du Moulin du Roi | 08/09/2025 | Maison | 74 m² | 175 095 € | 2 366 €/m² |
| Rue du Vieux Pont | 05/09/2025 | Maison | 152 m² | 287 000 € | 1 888 €/m² |
| Rue Wilson | 04/07/2025 | Maison | 181 m² | 475 000 € | 2 624 €/m² |
| Rue des Noues | 16/06/2025 | Maison | 64 m² | 129 000 € | 2 016 €/m² |
| Rue du Moulin du Roi | 11/06/2025 | Maison | 130 m² | 245 000 € | 1 885 €/m² |
| Rue du Poteau | 27/05/2025 | Maison | 133 m² | 332 000 € | 2 496 €/m² |
| Chemin du Moulin D Hulay | 13/03/2025 | Maison | 150 m² | 178 000 € | 1 187 €/m² |
| Rue D Hulay | 06/03/2025 | Maison | 64 m² | 165 000 € | 2 578 €/m² |
| Rue Pasteur | 18/02/2025 | Maison | 89 m² | 218 400 € | 2 454 €/m² |
Diagnostic énergétique (DPE) à Grez-sur-Loing
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 194 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 11/10/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026
Économie et revenus à Grez-sur-Loing
Revenu médian annuel (2023)
Revenus élevésRevenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
En difficultéLogement à Grez-sur-Loing
Recensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée62 logements vacants sur 721 logements (8,6 %)
Parc immobilier à Grez-sur-Loing
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023
Questions fréquentes — Immobilier à Grez-sur-Loing
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Villes proches de Grez-sur-Loing
Moncourt-Fromonville
77140 — Seine-et-Marne
Prix médian/m²
2 319 €/m² (indicatif)
Population
1 891 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
24 ventes
Bourron-Marlotte
77780 — Seine-et-Marne
Prix médian/m²
3 542 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
2 774 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
38 ventes
Nemours
77140 — Seine-et-Marne
Prix médian/m²
2 166 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
12 889 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
102 ventes
Darvault
77140 — Seine-et-Marne
Population
987 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
16 ventes
Saint-Pierre-lès-Nemours
77140 — Seine-et-Marne
Prix médian/m²
2 250 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
5 401 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
63 ventes
La Genevraye
77690 — Seine-et-Marne
Population
840 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
12 ventes
Montigny-sur-Loing
77690 — Seine-et-Marne
Prix médian/m²
3 063 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
2 669 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
36 ventes
Ury
77760 — Seine-et-Marne
Population
882 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
12 ventes
Montereau-Fault-Yonne
77130 — Seine-et-Marne
Prix médian/m²
2 046 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
22 279 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
162 ventes
Dammarie-les-Lys
77190 — Seine-et-Marne
Prix médian/m²
2 625 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
23 559 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
191 ventes
Melun
77000 — Seine-et-Marne
Prix médian/m²
2 697 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
45 995 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
432 ventes
Savigny-le-Temple
77176 — Seine-et-Marne
Prix médian/m²
2 775 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
31 148 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
235 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.