Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Mellecey ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Mellecey représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Mellecey ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Mellecey, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Mellecey, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Saône-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Mellecey ?

Accepted Answer

À Mellecey, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Saône-et-Loire.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Mellecey ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Mellecey apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Mellecey sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

15 ventes immobilières ont été enregistrées à Mellecey sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Mellecey est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Mellecey : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 005 €/m²	2 005 €/m²	—	31
2022	—	—	—	13
2023	—	—	—	10
2024	—	—	—	11
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Montadiot	21/04/2026	Maison	58 m²	215 000 €	3 707 €/m²
Rue de la Liberation	07/04/2026	Maison	106 m²	95 000 €	896 €/m²
Rue des Milandes	27/03/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	250 m² (total)	310 000 €	1 240 €/m² en bloc
Rue du 19 Mars 1962	10/02/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	205 m² (total)	496 120 €	2 420 €/m² en bloc
Rue des Albizias	30/01/2026	Maison	144 m²	153 750 €	1 068 €/m²
Rue de la Place	29/01/2026	Maison	85 m²	155 170 €	1 826 €/m²
Rue des Geraniums	07/11/2025	Maison	93 m²	185 000 €	1 989 €/m²
Rue des Jonquilles	17/10/2025	Maison	95 m²	350 009 €	3 684 €/m²
Rue des Milandes	15/10/2025	Maison	34 m²	55 000 €	1 618 €/m²
Route D Etaule	13/10/2025	Maison	220 m²	401 600 €	1 825 €/m²
Montée Saint Pierre	22/09/2025	Maison	138 m²	229 000 €	1 659 €/m²
Rue de la Liberation	21/08/2025	Maison	56 m²	167 000 €	2 982 €/m²
Rue du Moulin	21/08/2025	Maison	129 m²	420 000 €	3 256 €/m²
Impasse des Jonlais	17/07/2025	Maison	96 m²	70 000 €	729 €/m²
Rue des Tuileries	02/07/2025	Maison	140 m²	285 000 €	2 036 €/m²
Rue du Pont Grand	17/06/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	234 m² (total)	790 000 €	3 376 €/m² en bloc
Rue du Martray	02/06/2025	Maison	190 m²	700 000 €	3 684 €/m²
Rue de la Glaciere	14/03/2025	Maison	225 m²	437 500 €	1 944 €/m²
Rue de L Ancienne Cure	28/01/2025	Maison	220 m²	409 250 €	1 860 €/m²
Rue des Violettes	22/11/2024	Maison	108 m²	264 500 €	2 449 €/m²

Prix et marché immobilier à Mellecey

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15 biens actuellement en vente à Mellecey

Du diagnostic à la signature — 148 jours en médiane, sur 59 % des ventes

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