Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Finhan ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Finhan représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 569 €/m² à Finhan, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Finhan ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Finhan, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Finhan, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Tarn-et-Garonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Finhan ?

Accepted Answer

À Finhan, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Tarn-et-Garonne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Finhan sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Finhan, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 569 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Finhan, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Finhan ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Finhan apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Finhan sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

18 ventes immobilières ont été enregistrées à Finhan sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 18 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 569 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Finhan est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Finhan : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 721 €/m² (indicatif)	1 727 €/m²	1 262 €/m²	29
2022	2 073 €/m² (indicatif)	2 073 €/m²	—	20
2023	1 983 €/m² (indicatif)	1 983 €/m²	—	15
2024	1 916 €/m² (indicatif)	1 916 €/m²	—	16
2025	1 885 €/m² (indicatif)	1 878 €/m²	1 988 €/m²	23

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Stade	02/06/2026	Maison	150 m²	172 350 €	1 149 €/m²
Rue des Michaux	19/05/2026	Maison	104 m²	140 000 €	1 346 €/m²
Avenue de la Graville	13/05/2026	Maison	113 m²	395 000 €	3 496 €/m²
Avenue de la Graville	09/04/2026	Maison	75 m²	197 150 €	2 629 €/m²
Impasse des Bastides	09/03/2026	Maison	87 m²	221 800 €	2 549 €/m²
Chemin de la Gare	06/03/2026	Maison	165 m²	243 000 €	1 473 €/m²
Avenue de la Graville	03/03/2026	Maison	162 m²	65 000 €	401 €/m²
Rue Claude Monet	15/12/2025	Maison	90 m²	210 000 €	2 333 €/m²
Avenue du Ramier	01/12/2025	Maison	132 m²	210 120 €	1 592 €/m²
Rue du Couloir	28/10/2025	Maison	83 m²	178 000 €	2 145 €/m²
Impasse du Chem Vieux	16/10/2025	Maison	174 m²	143 500 €	825 €/m²
Rue du Four	14/10/2025	Maison	216 m²	66 000 €	306 €/m²
Impasse du Chem Vieux	30/09/2025	Maison	100 m²	135 030 €	1 350 €/m²
Avenue du Ramier	19/09/2025	Maison	147 m²	210 000 €	1 429 €/m²
Rue du Roc	29/08/2025	Maison	130 m²	226 000 €	1 738 €/m²
Impasse des Michaux	08/08/2025	Maison	52 m²	33 000 €	635 €/m²
Chemin de la Gare	06/08/2025	Maison	140 m²	332 000 €	2 371 €/m²
Impasse de la Courrege	17/07/2025	Maison	100 m²	187 000 €	1 870 €/m²
Place du Roc	30/06/2025	Maison	160 m²	349 650 €	2 185 €/m²
Avenue de la Graville	18/06/2025	Maison	97 m²	150 000 €	1 546 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 187 jours en médiane, sur 38 % des ventes

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