Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Faverges-Seythenex ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Faverges-Seythenex représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 136 €/m² à Faverges-Seythenex, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Faverges-Seythenex ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Faverges-Seythenex, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Faverges-Seythenex, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Faverges-Seythenex ?

Accepted Answer

À Faverges-Seythenex, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Savoie.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Faverges-Seythenex sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Faverges-Seythenex, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 136 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Faverges-Seythenex, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Faverges-Seythenex ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Faverges-Seythenex apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Faverges-Seythenex sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

107 ventes immobilières ont été enregistrées à Faverges-Seythenex sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 103 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 136 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Faverges-Seythenex ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Faverges-Seythenex incluent : Route D Albertville, Route de Tamie Faverges, Rue Eugene Savioz, Rue de L Annonciation, Route de Favergettes. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Faverges-Seythenex est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Faverges-Seythenex, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 136 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 719 €/m²	3 105 €/m²	2 645 €/m²	136
2022	3 069 €/m²	3 578 €/m²	2 698 €/m²	126
2023	3 243 €/m²	3 516 €/m²	3 058 €/m²	107
2024	3 328 €/m²	3 629 €/m²	3 188 €/m²	82
2025	3 125 €/m²	3 124 €/m²	3 136 €/m²	104

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Viuz	30/06/2026	Appartement	80 m²	251 000 €	3 138 €/m²
Rue de Letraz	30/06/2026	Maison	85 m²	353 700 €	4 161 €/m²
Route de Viuz	23/06/2026	Appartement	62 m²	191 760 €	3 093 €/m²
Place Gambetta	22/06/2026	Appartement	52 m²	119 740 €	2 303 €/m²
Chemin du Cudray	19/05/2026	Appartement	64 m²	196 650 €	3 073 €/m²
Chemin de Chez Saillet	12/05/2026	Maison	142 m²	200 000 €	1 408 €/m²
Rue de la Sambuy	05/05/2026	Appartement	74 m²	222 990 €	3 013 €/m²
Rue de L Annonciation	30/04/2026	Appartement	74 m²	222 180 €	3 002 €/m²
Rue de la Failleuche	30/04/2026	Maison	130 m²	747 180 €	5 748 €/m²
Rue Jean Cochet	30/04/2026	Appartement	67 m²	296 000 €	4 418 €/m²
Rue de L Annonciation	24/04/2026	Appartement	63 m²	275 250 €	4 369 €/m²
Rue du Noyeray	24/04/2026	Maison	140 m²	325 770 €	2 327 €/m²
Chemin du Cudray	24/04/2026	Appartement	74 m²	213 500 €	2 885 €/m²
Rue Eugene Savioz	24/04/2026	Appartement	67 m²	232 000 €	3 463 €/m²
Route de Mont-Bogon	23/04/2026	Maison	48 m²	170 000 €	3 542 €/m²
Route de Saint Ruph	10/04/2026	Maison	80 m²	229 930 €	2 874 €/m²
Route de Vesonne	10/04/2026	Appartement	46 m²	232 400 €	5 052 €/m²
Rue Victor Hugo	08/04/2026	Appartement	127 m²	268 700 €	2 116 €/m²
Route de Cons Sainte Colombe	03/04/2026	Appartement	60 m²	252 000 €	4 200 €/m²
Rue Eugene Savioz	03/04/2026	Appartement	91 m²	285 000 €	3 132 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Eugene Savioz	19	—	3 326 €/m²Q1 2 716 – Q3 3 675 €/m²	0	19	71 m²	décembre 2025
Rue Jean Cochet	14	—	3 137 €/m²Q1 2 625 – Q3 3 813 €/m²	0	14	72 m²	décembre 2025
Rue de la Sambuy	14	—	3 081 €/m²Q1 2 790 – Q3 3 344 €/m²	1	13	73 m²	décembre 2025
Rue Victor Hugo	13	—	2 836 €/m²Q1 2 335 – Q3 3 062 €/m²	1	12	59 m²	août 2025
Route de Tamie Faverges	10	3 669 €/m²Q1 3 107 – Q3 4 238 €/m²	—	8	2	103 m²	décembre 2025
Chemin du Cudray	9	—	3 092 €/m²Q1 2 953 – Q3 3 165 €/m²	4	5	91 m²	décembre 2025
Rue de L Annonciation	9	—	3 324 €/m²Q1 2 729 – Q3 3 929 €/m²	0	9	63 m²	octobre 2024
Route de Favergettes	8	—	3 221 €/m²Q1 3 014 – Q3 3 750 €/m²	3	5	82 m²	juin 2025
Route D Albertville	8	—	3 676 €/m²Q1 3 468 – Q3 3 750 €/m²	3	5	60 m²	novembre 2025
Impasse des Longerets	8	—	3 166 €/m²Q1 2 944 – Q3 3 460 €/m²	0	8	35 m²	octobre 2025
Rue de la Republique	8	—	3 118 €/m²Q1 2 632 – Q3 3 189 €/m²	1	7	63 m²	octobre 2025

Prix et marché immobilier à Faverges-Seythenex

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236 biens actuellement en vente à Faverges-Seythenex

Du diagnostic à la signature — 207 jours en médiane, sur 55 % des ventes

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