Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Lathuile ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Lathuile représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Lathuile ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Lathuile, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Lathuile, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Lathuile ?

Accepted Answer

À Lathuile, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Savoie.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Lathuile ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Lathuile apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Lathuile sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

17 ventes immobilières ont été enregistrées à Lathuile sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Lathuile ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Lathuile incluent : Route de Marceau, Impasse du Genepi. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Lathuile est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Lathuile : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 878 €/m² (indicatif)	5 000 €/m²	3 725 €/m²	18
2022	4 334 €/m² (indicatif)	5 638 €/m²	3 905 €/m²	18
2023	5 142 €/m² (indicatif)	5 288 €/m²	4 963 €/m²	20
2024	5 248 €/m² (indicatif)	5 638 €/m²	4 861 €/m²	16
2025	4 513 €/m² (indicatif)	4 019 €/m²	4 667 €/m²	20

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route du Four	29/05/2026	Maison	66 m²	155 000 €	2 348 €/m²
Route de Marceau	21/04/2026	Appartement	68 m²	326 000 €	4 794 €/m²
Route de Marceau	18/11/2025	Maison	95 m²	340 000 €	3 579 €/m²
Impasse du Pre Falquet	05/11/2025	Maison	128 m²	937 100 €	7 321 €/m²
Impasse du Genepi	31/10/2025	Appartement	56 m²	236 500 €	4 223 €/m²
Route de Marceau	13/10/2025	Appartement	79 m²	378 220 €	4 788 €/m²
Impasse du Pre Falquet	25/09/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	144 m² (total)	1 100 225 €	7 640 €/m² en bloc
Impasse des Gnoures	10/09/2025	Appartement	134 m²	560 790 €	4 185 €/m²
Route de Chevilly	18/08/2025	Maison	115 m²	563 650 €	4 901 €/m²
Route de Saury	30/07/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	245 m² (total)	978 650 €	3 994 €/m² en bloc
Route de Marceau	24/07/2025	Appartement	63 m²	320 400 €	5 086 €/m²
Route de Marceau	17/07/2025	Appartement	66 m²	300 000 €	4 545 €/m²
Impasse du Pecheur	03/07/2025	Maison	96 m²	643 980 €	6 708 €/m²
Route de Marceau	03/07/2025	Appartement	48 m²	249 150 €	5 191 €/m²
Chemin des Fontaines	30/06/2025	Appartement	60 m²	309 000 €	5 150 €/m²
Route du Bout du Lac	13/06/2025	MaisonVente groupée · 6 logements	279 m² (total)	1 200 000 €	4 301 €/m² en bloc
Route de la Fruitiere	23/05/2025	AppartementVente groupée · 4 logements	356 m² (total)	890 000 €	2 500 €/m² en bloc
Route de Chevilly	07/05/2025	Maison	110 m²	260 000 €	2 364 €/m²
Route de la Ferme	15/04/2025	Maison	85 m²	311 234 €	3 662 €/m²
Route de Marceau	31/03/2025	Appartement	74 m²	331 550 €	4 480 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Route de Marceau	9	—	5 091 €/m²Q1 4 727 – Q3 5 242 €/m²	1	8	66 m²	novembre 2025
Impasse du Genepi	8	—	4 134 €/m²Q1 3 799 – Q3 4 399 €/m²	0	8	57 m²	octobre 2025

Prix et marché immobilier à Lathuile

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39 biens actuellement en vente à Lathuile

Du diagnostic à la signature — 175 jours en médiane, sur 49 % des ventes

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