Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Marthod ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Marthod représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 623 €/m² à Marthod, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Marthod ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Marthod, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Marthod, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Marthod ?

Accepted Answer

À Marthod, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Savoie.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Marthod sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Marthod, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 623 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Marthod, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Marthod ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Marthod apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Marthod sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

16 ventes immobilières ont été enregistrées à Marthod sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 15 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 623 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Marthod est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Marthod : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 324 €/m² (indicatif)	2 330 €/m²	2 281 €/m²	17
2022	2 350 €/m² (indicatif)	2 760 €/m²	2 056 €/m²	15
2023	—	—	—	10
2024	—	—	—	13
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
L Epignier	26/06/2026	Maison	90 m²	305 000 €	3 389 €/m²
Marthod	29/05/2026	Appartement	70 m²	269 000 €	3 843 €/m²
Les Champerons	27/05/2026	Maison	74 m²	291 250 €	3 936 €/m²
Les Bois	08/04/2026	Maison	116 m²	402 450 €	3 469 €/m²
Les Pottons	08/04/2026	Maison	115 m²	403 300 €	3 507 €/m²
Route du Chef Lieu	27/03/2026	Maison	56 m²	260 650 €	4 654 €/m²
Les Callois	23/01/2026	Maison	141 m²	349 600 €	2 479 €/m²
Le Villard	31/12/2025	Maison	124 m²	210 000 €	1 694 €/m²
Route de Balmes	05/12/2025	Maison	150 m²	357 000 €	2 380 €/m²
Les Grands Pres	02/10/2025	Maison	102 m²	270 000 €	2 647 €/m²
Les Grands Pres	25/09/2025	Maison	77 m²	202 000 €	2 623 €/m²
Les Dufours	18/09/2025	Maison	25 m²	52 000 €	2 080 €/m²
Chef Lieu	15/09/2025	Maison	120 m²	344 300 €	2 869 €/m²
Les Potons	30/07/2025	Maison	85 m²	451 032 €	5 306 €/m²
Les Potons	30/07/2025	Maison	60 m²	121 100 €	2 018 €/m²
Route des Hameaux	09/07/2025	Maison	113 m²	307 900 €	2 725 €/m²
Les Peguets	19/06/2025	Maison	41 m²	195 550 €	4 770 €/m²
Les Dufours	06/06/2025	Maison	112 m²	290 000 €	2 589 €/m²
Marthod	06/06/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	165 m² (total)	335 000 €	2 030 €/m² en bloc
Les Grands Pres	29/04/2025	Maison	96 m²	357 280 €	3 722 €/m²

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