Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Doussard ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Doussard représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 4 903 €/m² à Doussard, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Doussard ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Doussard, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Doussard, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Doussard ?

Accepted Answer

À Doussard, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Savoie.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Doussard sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Doussard, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 4 903 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Doussard, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Doussard ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Doussard apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Doussard sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

59 ventes immobilières ont été enregistrées à Doussard sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 56 ventes d'un seul logement, s'établit à 4 903 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Doussard ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Doussard incluent : Rue des Bauges, Route de Marceau, Route de Talloires, Route d'Arnand. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Doussard est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Doussard, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 4 903 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 963 €/m²	4 146 €/m²	3 787 €/m²	82
2022	4 511 €/m²	4 779 €/m²	4 289 €/m²	64
2023	5 190 €/m²	5 862 €/m²	4 288 €/m²	54
2024	3 972 €/m²	3 988 €/m²	3 972 €/m²	41
2025	4 924 €/m²	5 485 €/m²	4 393 €/m²	65

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route du Taillefer	29/06/2026	Appartement	85 m²	297 730 €	3 503 €/m²
Allée de la Verdane	26/06/2026	Maison	134 m²	598 050 €	4 463 €/m²
Route de la Beccaz	24/06/2026	Appartement	64 m²	352 000 €	5 500 €/m²
Rue des Fontaines	23/06/2026	Appartement	93 m²	435 000 €	4 677 €/m²
Route de Talloires	22/06/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	127 m² (total)	795 500 €	6 264 €/m² en bloc
Chemin des Vignobles	10/06/2026	Maison	160 m²	1 049 610 €	6 560 €/m²
Chemin des Charbonnieres	20/05/2026	Appartement	60 m²	272 450 €	4 541 €/m²
Route du Couardet	07/05/2026	Maison	129 m²	519 960 €	4 031 €/m²
Route Simon de Verthier	16/04/2026	Maison	129 m²	250 000 €	1 938 €/m²
Rue des Fontaines	16/04/2026	Maison	105 m²	350 000 €	3 333 €/m²
Route d'Annecy	10/04/2026	Appartement	40 m²	266 400 €	6 660 €/m²
Route d'Annecy	30/03/2026	Appartement	202 m²	3 381 710 €	16 741 €/m²
Route de Talloires	24/03/2026	Appartement	62 m²	279 000 €	4 500 €/m²
Chemin de la Chapelliere	02/03/2026	Appartement	140 m²	605 500 €	4 325 €/m²
Route du Taillefer	26/02/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	132 m² (total)	268 800 €	2 036 €/m² en bloc
Impasse de Bellanse	18/02/2026	Appartement	61 m²	260 000 €	4 262 €/m²
Route Simon de Verthier	16/02/2026	Maison	50 m²	368 220 €	7 364 €/m²
Les Grands Pres	29/01/2026	Appartement	52 m²	248 000 €	4 769 €/m²
Route de la Beccaz	20/01/2026	Appartement	59 m²	288 000 €	4 881 €/m²
Rue des Cimes	12/01/2026	Appartement	44 m²	219 550 €	4 990 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Route de Talloires	12	7 278 €/m²Q1 5 556 – Q3 7 732 €/m²	4 288 €/m²Q1 3 877 – Q3 4 889 €/m²	5	7	103 m²	novembre 2025
Route d'Arnand	11	3 482 €/m²Q1 3 420 – Q3 5 414 €/m²	3 138 €/m²Q1 2 095 – Q3 3 538 €/m²	5	6	79 m²	octobre 2025
Rue des Bauges	10	—	5 507 €/m²Q1 5 013 – Q3 5 900 €/m²	0	10	61 m²	mars 2025
Route de Marceau	10	4 421 €/m²Q1 3 169 – Q3 4 972 €/m²	—	6	4	100 m²	septembre 2025

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