Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Verrens-Arvey ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Verrens-Arvey représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Verrens-Arvey ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Verrens-Arvey, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Verrens-Arvey, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Verrens-Arvey ?

Accepted Answer

À Verrens-Arvey, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Savoie.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Verrens-Arvey ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Verrens-Arvey apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Verrens-Arvey sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

9 ventes immobilières ont été enregistrées à Verrens-Arvey sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Verrens-Arvey est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Verrens-Arvey : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	10
2022	—	—	—	7
2023	—	—	—	5
2024	—	—	—	9
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Plan Champ	23/06/2026	Maison	63 m²	87 800 €	1 394 €/m²
Arvey	19/06/2026	Maison	60 m²	90 000 €	1 500 €/m²
La Combaz	23/04/2026	Maison	156 m²	660 100 €	4 231 €/m²
Route de Tamie	10/03/2026	Maison	101 m²	314 000 €	3 109 €/m²
Route des Collets	30/01/2026	Maison	172 m²	384 500 €	2 235 €/m²
Plan D Arvey	17/11/2025	Maison	111 m²	306 750 €	2 764 €/m²
Arvey	23/09/2025	Maison	203 m²	580 500 €	2 860 €/m²
Chemin de Chosallerand	18/09/2025	Maison	110 m²	379 200 €	3 447 €/m²
Route des Ayes	02/09/2025	Maison	65 m²	180 000 €	2 769 €/m²
Route des Collets	29/07/2025	Maison	127 m²	522 250 €	4 112 €/m²
Route de Montolivet	25/04/2025	Maison	163 m²	490 000 €	3 006 €/m²
Route du Pontet	17/04/2025	Maison	124 m²	391 965 €	3 161 €/m²
Lotissement les Bergeronnettes	07/03/2025	Maison	129 m²	448 500 €	3 477 €/m²
Arvey	07/02/2025	Maison	60 m²	149 000 €	2 483 €/m²
Route de Montolivet	16/01/2025	Maison	142 m²	363 200 €	2 558 €/m²
Verrens	20/12/2024	Maison	87 m²	230 000 €	2 644 €/m²
Arvey	24/10/2024	Maison	130 m²	366 500 €	2 819 €/m²
Chemin de la Bonnette	30/09/2024	Maison	117 m²	184 000 €	1 573 €/m²
Chemin du Four	26/09/2024	Maison	96 m²	364 350 €	3 795 €/m²
Route de Tamie	30/07/2024	Maison	208 m²	485 350 €	2 333 €/m²

Prix et marché immobilier à Verrens-Arvey

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22 biens actuellement en vente à Verrens-Arvey

Du diagnostic à la signature — 128 jours en médiane, sur 39 % des ventes

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