Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Mercury ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Mercury représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 483 €/m² à Mercury, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Mercury ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Mercury, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Mercury, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Mercury ?

Accepted Answer

À Mercury, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Savoie.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Mercury sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Mercury, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 483 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Mercury, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Mercury ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Mercury apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Mercury sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

36 ventes immobilières ont été enregistrées à Mercury sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 33 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 483 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Mercury ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Mercury incluent : Route du Roc Rouge. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Mercury est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Mercury, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 483 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 799 €/m²	2 912 €/m²	2 546 €/m²	46
2022	3 330 €/m²	3 397 €/m²	2 915 €/m²	39
2023	3 386 €/m²	3 441 €/m²	3 045 €/m²	36
2024	3 101 €/m²	2 892 €/m²	3 273 €/m²	31
2025	3 481 €/m²	3 479 €/m²	3 657 €/m²	31

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Chevron	29/06/2026	Maison	75 m²	300 000 €	4 000 €/m²
Route de Pontfet	17/06/2026	Maison	80 m²	55 000 €	688 €/m²
Chemin de Charaville	11/06/2026	Maison	120 m²	521 000 €	4 342 €/m²
Chemin de Chapellan	29/05/2026	Maison	133 m²	522 200 €	3 926 €/m²
Route des Bellons	28/05/2026	Maison	157 m²	618 500 €	3 939 €/m²
Route du Cartherin	05/05/2026	Maison	116 m²	367 000 €	3 164 €/m²
Allée du Grand Arc	30/04/2026	Maison	222 m²	541 850 €	2 441 €/m²
Route du Roc Rouge	28/04/2026	Maison	53 m²	217 000 €	4 094 €/m²
Allée des Treilles	20/04/2026	Appartement	46 m²	165 300 €	3 593 €/m²
Route de la Poyat	10/04/2026	Maison	86 m²	261 250 €	3 038 €/m²
Chemin du Plan	31/03/2026	Maison	108 m²	328 000 €	3 037 €/m²
Gemilly	30/03/2026	Maison	92 m²	410 000 €	4 457 €/m²
Chemin du Plan	12/03/2026	Appartement	35 m²	252 000 €	7 200 €/m²
Route de Chevronnet	23/01/2026	Maison	151 m²	495 850 €	3 284 €/m²
Chemin des Batteries	22/01/2026	Maison	200 m²	460 101 €	2 301 €/m²
Le Pommier	21/01/2026	Appartement	63 m²	259 700 €	4 122 €/m²
Route de la Ramaz	15/01/2026	Maison	25 m²	155 431 €	6 217 €/m²
Allée des Martinettes	14/01/2026	Maison	112 m²	401 500 €	3 585 €/m²
Route du Chenola	29/12/2025	Maison	72 m²	257 000 €	3 569 €/m²
Route de Chevron	29/12/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	151 m² (total)	371 900 €	2 463 €/m² en bloc

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