Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Gilly-sur-Isère ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Gilly-sur-Isère représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 103 €/m² à Gilly-sur-Isère, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Gilly-sur-Isère ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Gilly-sur-Isère, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Gilly-sur-Isère, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Gilly-sur-Isère ?

Accepted Answer

À Gilly-sur-Isère, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Savoie.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Gilly-sur-Isère sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Gilly-sur-Isère, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 103 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Gilly-sur-Isère, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Gilly-sur-Isère ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Gilly-sur-Isère apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Gilly-sur-Isère sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

32 ventes immobilières ont été enregistrées à Gilly-sur-Isère sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 29 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 103 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Gilly-sur-Isère ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Gilly-sur-Isère incluent : Route de Chambery, Chemin des Pierres. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Gilly-sur-Isère est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Gilly-sur-Isère : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 716 €/m²	2 905 €/m²	2 569 €/m²	40
2022	2 723 €/m² (indicatif)	3 013 €/m²	2 500 €/m²	28
2023	3 040 €/m²	3 146 €/m²	2 560 €/m²	30
2024	3 309 €/m²	3 364 €/m²	2 896 €/m²	30
2025	3 027 €/m²	3 376 €/m²	2 832 €/m²	35

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin de la Plaine	18/06/2026	Maison	126 m²	362 400 €	2 876 €/m²
Chemin des Pierres	18/06/2026	Appartement	54 m²	192 250 €	3 560 €/m²
Route de Chambery	17/06/2026	Appartement	24 m²	60 050 €	2 502 €/m²
Rue Provinciale	15/06/2026	Maison	72 m²	310 000 €	4 306 €/m²
Place de la Mairie	11/05/2026	Appartement	69 m²	179 800 €	2 606 €/m²
Chemin de l'Isle	09/04/2026	Appartement	39 m²	60 000 €	1 538 €/m²
Route de Chambery	20/03/2026	Appartement	34 m²	81 000 €	2 382 €/m²
Rue Beviere	05/03/2026	Appartement	65 m²	252 600 €	3 886 €/m²
Route des Communaux	20/02/2026	Maison	161 m²	420 000 €	2 609 €/m²
Allée Pilotaz	19/02/2026	Maison	145 m²	450 000 €	3 103 €/m²
Chemin des Chaux	07/01/2026	Maison	92 m²	340 000 €	3 696 €/m²
Allée du Mirantin	31/12/2025	Maison	93 m²	400 000 €	4 301 €/m²
Route de la Rachy	18/12/2025	Maison	98 m²	125 000 €	1 276 €/m²
Route de la Rachy	18/12/2025	MaisonVente groupée · 4 logements	138 m² (total)	40 000 €	290 €/m² en bloc
Chemin du Nant des Martin	17/12/2025	Maison	167 m²	120 000 €	719 €/m²
Allée des Vignettes	19/11/2025	Maison	117 m²	143 100 €	1 223 €/m²
Rue des Treilles	31/10/2025	Appartement	42 m²	161 500 €	3 845 €/m²
Chemin du Nant des Martin	20/10/2025	Maison	81 m²	160 000 €	1 975 €/m²
Chemin des Maures	10/10/2025	Maison	104 m²	454 000 €	4 365 €/m²
Allée des Vignettes	30/09/2025	Appartement	93 m²	265 000 €	2 849 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Route de Chambery	9	—	2 814 €/m²Q1 2 657 – Q3 3 415 €/m²	2	7	85 m²	août 2025
Chemin des Pierres	8	—	2 192 €/m²Q1 2 164 – Q3 2 573 €/m²	2	6	73 m²	juillet 2025

Prix et marché immobilier à Gilly-sur-Isère

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73 biens actuellement en vente à Gilly-sur-Isère

Du diagnostic à la signature — 141 jours en médiane, sur 43 % des ventes

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