Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Chindrieux ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Chindrieux représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 461 €/m² à Chindrieux, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Chindrieux ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Chindrieux, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Chindrieux, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Chindrieux ?

Accepted Answer

À Chindrieux, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Savoie.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Chindrieux sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Chindrieux, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 461 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Chindrieux, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Chindrieux ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Chindrieux apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Chindrieux sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

27 ventes immobilières ont été enregistrées à Chindrieux sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 24 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 461 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Chindrieux ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Chindrieux incluent : Rue du Perron, Route D Aix. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Chindrieux est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Chindrieux : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 390 €/m²	2 500 €/m²	1 857 €/m²	32
2022	3 571 €/m² (indicatif)	3 872 €/m²	2 817 €/m²	19
2023	2 890 €/m² (indicatif)	3 005 €/m²	2 681 €/m²	25
2024	3 388 €/m² (indicatif)	3 626 €/m²	2 077 €/m²	15
2025	3 515 €/m² (indicatif)	4 083 €/m²	2 976 €/m²	28

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin de Chantemerle	27/05/2026	Appartement	84 m²	222 075 €	2 644 €/m²
Chemin du Cul du Bois	22/05/2026	Maison	120 m²	330 000 €	2 750 €/m²
Chemin des Pres de la Tour	24/03/2026	Maison	123 m²	500 000 €	4 065 €/m²
Rue du Perron	13/03/2026	Maison	122 m²	446 210 €	3 657 €/m²
Rue du Chef Lieu	06/02/2026	Appartement	95 m²	165 000 €	1 737 €/m²
Rue du Perron	20/01/2026	Appartement	52 m²	160 000 €	3 077 €/m²
Chemin du Cul du Bois	08/01/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	91 m² (total)	2 091 300 €	22 981 €/m² en bloc
Rue du Chef Lieu	30/12/2025	Maison	115 m²	515 000 €	4 478 €/m²
Rue du Perron	18/12/2025	Appartement	52 m²	85 000 €	1 635 €/m²
Rue du Chef Lieu	13/11/2025	Maison	152 m²	447 850 €	2 946 €/m²
Rue du Perron	12/11/2025	Maison	96 m²	370 000 €	3 854 €/m²
Route du Sapenay	31/10/2025	Maison	128 m²	385 000 €	3 008 €/m²
Rue de L Eglise	15/10/2025	Maison	72 m²	235 000 €	3 264 €/m²
Rue des Pillouds	23/09/2025	Maison	95 m²	450 000 €	4 737 €/m²
Rue de la Tour	01/09/2025	Appartement	97 m²	365 400 €	3 767 €/m²
Chemin du Cul du Bois	31/07/2025	Maison	66 m²	585 000 €	8 864 €/m²
Rue de Viuz	30/07/2025	Maison	105 m²	200 000 €	1 905 €/m²
Chemin des Fontanettes	09/07/2025	Maison	106 m²	475 350 €	4 484 €/m²
Route du Sapenay	08/07/2025	Maison	190 m²	1 171 000 €	6 163 €/m²
Rue du Chef Lieu	08/07/2025	Maison	110 m²	300 000 €	2 727 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Route D Aix	13	2 726 €/m²Q1 1 516 – Q3 4 441 €/m²	2 905 €/m²Q1 2 329 – Q3 3 158 €/m²	7	6	89 m²	avril 2025
Rue du Perron	8	4 312 €/m²Q1 3 854 – Q3 4 800 €/m²	—	5	3	84 m²	décembre 2025

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Du diagnostic à la signature — 208 jours en médiane, sur 52 % des ventes

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