Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Mazerolles ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Mazerolles représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Mazerolles ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Mazerolles, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Mazerolles, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Pyrénées-Atlantiques. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Mazerolles ?

Accepted Answer

À Mazerolles, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Pyrénées-Atlantiques.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Mazerolles ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Mazerolles apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Mazerolles sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Mazerolles sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Mazerolles ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Mazerolles incluent : Route de la Lande, Rue de Tauziet. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Mazerolles est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Mazerolles : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	7
2022	2 119 €/m² (indicatif)	2 119 €/m²	—	15
2023	—	—	—	12
2024	—	—	—	12
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route du Lac	27/03/2026	Maison	158 m²	357 350 €	2 262 €/m²
Route de la Lande	15/12/2025	Maison	135 m²	397 300 €	2 943 €/m²
Rue de Tauziet	18/11/2025	Maison	94 m²	258 000 €	2 745 €/m²
Route de la Lande	03/11/2025	Maison	145 m²	387 740 €	2 674 €/m²
Chemin du Luy	17/10/2025	Maison	150 m²	240 250 €	1 602 €/m²
Route des Lanots	06/10/2025	Maison	109 m²	290 000 €	2 661 €/m²
Chemin de Porte	04/09/2025	Maison	102 m²	277 655 €	2 722 €/m²
Rue de Tauziet	25/07/2025	Maison	60 m²	230 000 €	3 833 €/m²
Route de la Lande	17/07/2025	Maison	102 m²	349 800 €	3 429 €/m²
Rue de Tauziet	01/07/2025	Maison	63 m²	98 000 €	1 556 €/m²
Route de Labielle	28/06/2025	Maison	103 m²	286 200 €	2 779 €/m²
Route de Cescau	29/04/2025	Maison	129 m²	245 200 €	1 901 €/m²
Rue de Tauziet	24/04/2025	Maison	92 m²	213 500 €	2 321 €/m²
Impasse de Cambot	18/12/2024	Maison	105 m²	257 500 €	2 452 €/m²
Rue de Tauziet	27/11/2024	Maison	106 m²	174 250 €	1 644 €/m²
Rue de Tauziet	23/10/2024	Appartement	82 m²	300 000 €	3 659 €/m²
Route du Lac	11/10/2024	Maison	191 m²	389 000 €	2 037 €/m²
Route de Cescau	01/10/2024	Maison	97 m²	266 000 €	2 742 €/m²
Impasse de Maupas	26/07/2024	Maison	150 m²	155 000 €	1 033 €/m²
Route des Lanots	12/07/2024	Maison	133 m²	347 020 €	2 609 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue de Tauziet	9	2 455 €/m²Q1 1 869 – Q3 2 643 €/m²	—	8	1	97 m²	novembre 2025
Route de la Lande	8	2 745 €/m²Q1 2 436 – Q3 2 866 €/m²	—	8	0	128 m²	décembre 2025

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Du diagnostic à la signature — 185 jours en médiane, sur 35 % des ventes

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