Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Dangé-Saint-Romain ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Dangé-Saint-Romain représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 419 €/m² à Dangé-Saint-Romain, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Dangé-Saint-Romain ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Dangé-Saint-Romain, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Dangé-Saint-Romain, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vienne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Dangé-Saint-Romain ?

Accepted Answer

À Dangé-Saint-Romain, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vienne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Dangé-Saint-Romain sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Dangé-Saint-Romain, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 419 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Dangé-Saint-Romain, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Dangé-Saint-Romain ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Dangé-Saint-Romain apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Dangé-Saint-Romain sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

31 ventes immobilières ont été enregistrées à Dangé-Saint-Romain sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 27 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 419 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Dangé-Saint-Romain est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Dangé-Saint-Romain : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 229 €/m²	1 224 €/m²	2 738 €/m²	55
2022	1 322 €/m²	1 322 €/m²	—	50
2023	1 185 €/m²	1 185 €/m²	—	30
2024	1 243 €/m²	1 243 €/m²	—	30
2025	1 399 €/m² (indicatif)	1 399 €/m²	—	28

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Cité du Carroir	18/05/2026	Maison	66 m²	149 500 €	2 265 €/m²
Rue Justin Pachet	30/04/2026	Maison	65 m²	105 500 €	1 623 €/m²
La Berterre	21/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	104 m² (total)	80 000 €	769 €/m² en bloc
Avenue de l'Europe	16/04/2026	Maison	105 m²	106 000 €	1 010 €/m²
Avenue de l'Europe	10/04/2026	Maison	100 m²	118 000 €	1 180 €/m²
Rue de la Grande Croix	23/03/2026	Maison	72 m²	24 000 €	333 €/m²
Rue Jean Moulin	16/03/2026	Maison	73 m²	125 000 €	1 712 €/m²
Chemin du Petit Villiers	13/03/2026	Maison	110 m²	215 000 €	1 955 €/m²
Cité du Carroir	11/03/2026	Maison	69 m²	100 000 €	1 449 €/m²
Les Hardoins	03/03/2026	Maison	78 m²	140 000 €	1 795 €/m²
Place de Saint Romain	24/02/2026	Maison	160 m²	155 000 €	969 €/m²
Allée des Fougeres	22/01/2026	Maison	109 m²	110 000 €	1 009 €/m²
Place de Saint Romain	19/01/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	182 m² (total)	92 500 €	508 €/m² en bloc
Cité Aubery	09/01/2026	Maison	71 m²	122 000 €	1 718 €/m²
Rue du College	09/01/2026	Maison	150 m²	220 000 €	1 467 €/m²
Rue Justin Pachet	05/01/2026	Maison	150 m²	220 000 €	1 467 €/m²
Charcay	23/12/2025	Maison	94 m²	192 000 €	2 043 €/m²
Rue Jean Baptiste Jouandard	12/12/2025	Maison	88 m²	130 000 €	1 477 €/m²
Rue des Anciens Combattants	02/12/2025	Maison	124 m²	173 500 €	1 399 €/m²
Rue Jean Baptiste Jouandard	14/11/2025	Maison	74 m²	105 000 €	1 419 €/m²

Prix et marché immobilier à Dangé-Saint-Romain

Agents immobiliers à Dangé-Saint-Romain

113 biens actuellement en vente à Dangé-Saint-Romain

Du diagnostic à la signature — 201 jours en médiane, sur 57 % des ventes

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