Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Buxeuil ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Buxeuil représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Buxeuil ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Buxeuil, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Buxeuil, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vienne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Buxeuil ?

Accepted Answer

À Buxeuil, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vienne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Buxeuil ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Buxeuil apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Buxeuil sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Buxeuil sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Buxeuil est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Buxeuil : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 098 €/m² (indicatif)	1 098 €/m²	—	19
2022	—	—	—	13
2023	1 281 €/m² (indicatif)	1 281 €/m²	—	15
2024	—	—	—	9
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de l'Ecarde	09/01/2026	Maison	153 m²	150 000 €	980 €/m²
Impasse de l'Abreuvoir	05/12/2025	Maison	86 m²	150 000 €	1 744 €/m²
Rue de la Maigrette	28/11/2025	Maison	73 m²	100 000 €	1 370 €/m²
Lilette	21/11/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	128 m² (total)	50 000 €	391 €/m² en bloc
Rue Robert Lecomte	17/11/2025	Maison	110 m²	192 000 €	1 745 €/m²
Impasse de la Papeterie	15/09/2025	Maison	87 m²	165 000 €	1 897 €/m²
Chemin des Pecheurs	20/08/2025	Maison	97 m²	165 000 €	1 701 €/m²
Rue Rene de Buxeuil	11/07/2025	Maison	59 m²	60 000 €	1 017 €/m²
Place Saint Jacques	09/07/2025	Maison	91 m²	125 000 €	1 374 €/m²
Rue Rene de Buxeuil	05/06/2025	Maison	95 m²	72 000 €	758 €/m²
Rue de l'Ecarde	15/05/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	91 m² (total)	75 000 €	824 €/m² en bloc
Voie Romaine	20/03/2025	Maison	68 m²	84 500 €	1 243 €/m²
Rue de l'Ecarde	19/02/2025	Maison	86 m²	145 000 €	1 686 €/m²
Rue Robert Lecomte	07/02/2025	Maison	87 m²	110 000 €	1 264 €/m²
Route de l'Etang	27/01/2025	Maison	63 m²	115 000 €	1 825 €/m²
Rue de la Maigrette	03/12/2024	Maison	68 m²	100 000 €	1 471 €/m²
Rue Rene de Buxeuil	17/09/2024	Maison	70 m²	85 500 €	1 221 €/m²
Rue des Grands Champs	01/08/2024	Maison	88 m²	80 000 €	909 €/m²
Rue de l'Ecarde	18/06/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	96 m² (total)	40 000 €	417 €/m² en bloc
Route des Alleux	28/05/2024	AppartementVente groupée · 2 logements	133 m² (total)	30 000 €	226 €/m² en bloc

Prix et marché immobilier à Buxeuil

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31 biens actuellement en vente à Buxeuil

Du diagnostic à la signature — 239 jours en médiane, sur 58 % des ventes

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