Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Colomby-Anguerny ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Colomby-Anguerny représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 710 €/m² à Colomby-Anguerny, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Colomby-Anguerny ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Colomby-Anguerny, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Colomby-Anguerny, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Calvados. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Colomby-Anguerny ?

Accepted Answer

À Colomby-Anguerny, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Calvados.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Colomby-Anguerny sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Colomby-Anguerny, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 710 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Colomby-Anguerny, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Colomby-Anguerny ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Colomby-Anguerny apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Colomby-Anguerny sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

21 ventes immobilières ont été enregistrées à Colomby-Anguerny sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 21 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 710 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Colomby-Anguerny est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Colomby-Anguerny : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 420 €/m² (indicatif)	2 420 €/m²	—	20
2022	3 086 €/m² (indicatif)	3 086 €/m²	—	23
2023	—	—	—	10
2024	—	—	—	9
2025	3 016 €/m² (indicatif)	3 016 €/m²	—	17

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Pierre Blanche	27/04/2026	Maison	108 m²	375 900 €	3 481 €/m²
Rue de la Pierre Blanche	30/03/2026	Maison	129 m²	405 000 €	3 140 €/m²
Rue du Calvaire	09/03/2026	Maison	159 m²	362 000 €	2 277 €/m²
Rue de la Pierre Blanche	02/03/2026	Maison	150 m²	399 900 €	2 666 €/m²
Impasse des Deux Villages	29/01/2026	Maison	125 m²	243 850 €	1 951 €/m²
Route de Courseulles	21/01/2026	Maison	155 m²	420 000 €	2 710 €/m²
Rue East Woodhay	13/01/2026	Maison	142 m²	451 207 €	3 178 €/m²
Route de Courseulles	04/12/2025	Maison	165 m²	415 000 €	2 515 €/m²
Rue de Coursanne	02/10/2025	Maison	192 m²	585 000 €	3 047 €/m²
Rue du Rgt de la Chaudiere	12/09/2025	Maison	133 m²	271 000 €	2 038 €/m²
Grande Rue Grande Rue	29/08/2025	Maison	85 m²	178 000 €	2 094 €/m²
Allée des Marronniers	31/07/2025	Maison	138 m²	279 565 €	2 026 €/m²
Rue Colombine	29/07/2025	Maison	81 m²	180 000 €	2 222 €/m²
Impasse des Deux Villages	23/07/2025	Maison	129 m²	406 500 €	3 151 €/m²
Rue des Parcs	11/07/2025	Maison	166 m²	535 100 €	3 223 €/m²
Rue Romain Mauger	08/07/2025	Maison	105 m²	374 300 €	3 565 €/m²
Allée des Sorbiers	26/06/2025	Maison	132 m²	288 450 €	2 185 €/m²
Rue de Coursanne	13/06/2025	Maison	260 m²	876 995 €	3 373 €/m²
Chemin du Grand Ruet	30/04/2025	Maison	122 m²	368 000 €	3 016 €/m²
Le Bourg Colomby	30/04/2025	Maison	91 m²	340 000 €	3 736 €/m²

Prix et marché immobilier à Colomby-Anguerny

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42 biens actuellement en vente à Colomby-Anguerny

Du diagnostic à la signature — 146 jours en médiane, sur 63 % des ventes

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