Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Foulayronnes ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Foulayronnes représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 841 €/m² à Foulayronnes, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Foulayronnes ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Foulayronnes, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Foulayronnes, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Lot-et-Garonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Foulayronnes ?

Accepted Answer

À Foulayronnes, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Lot-et-Garonne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Foulayronnes sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Foulayronnes, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 841 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Foulayronnes, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Foulayronnes ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Foulayronnes apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Foulayronnes sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

58 ventes immobilières ont été enregistrées à Foulayronnes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 56 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 841 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Foulayronnes est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Foulayronnes, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 841 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 897 €/m²	1 888 €/m²	2 042 €/m²	86
2022	2 153 €/m²	2 195 €/m²	1 812 €/m²	65
2023	2 132 €/m²	2 137 €/m²	1 658 €/m²	61
2024	2 106 €/m²	2 150 €/m²	1 236 €/m²	56
2025	1 837 €/m²	1 841 €/m²	1 770 €/m²	57

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin de Recoule	24/06/2026	Maison	76 m²	102 377 €	1 347 €/m²
Allée Gustave Courbet	23/06/2026	Maison	77 m²	170 000 €	2 208 €/m²
Route de Ridounel	22/06/2026	Maison	149 m²	224 000 €	1 503 €/m²
Allée de Cruzel	17/06/2026	Maison	149 m²	210 750 €	1 414 €/m²
Allée Henri Matisse	12/06/2026	Maison	80 m²	86 000 €	1 075 €/m²
Allée Gustave Courbet	26/05/2026	Maison	77 m²	159 000 €	2 065 €/m²
Allée de Coste Drete	20/05/2026	Maison	150 m²	300 000 €	2 000 €/m²
Allée de Piou Bas	29/04/2026	Maison	120 m²	550 000 €	4 583 €/m²
Rue de Rigaudou	27/04/2026	Maison	115 m²	182 150 €	1 584 €/m²
Avenue Leonard de Vinci	21/04/2026	Maison	92 m²	141 700 €	1 540 €/m²
Avenue de Monbran	03/04/2026	Maison	81 m²	167 070 €	2 063 €/m²
Allée Paul Pons	26/03/2026	Maison	94 m²	84 000 €	894 €/m²
Allée Francois Mauriac	18/03/2026	Maison	149 m²	280 000 €	1 879 €/m²
Square du Tertre	11/03/2026	Maison	90 m²	165 000 €	1 833 €/m²
Rue Jules Ladoumegue	11/03/2026	Maison	95 m²	179 075 €	1 885 €/m²
Rue Air et Soleil	25/02/2026	Maison	141 m²	210 000 €	1 489 €/m²
Avenue du Caoulet	20/02/2026	Maison	88 m²	162 500 €	1 847 €/m²
Rue Emile Zola	03/02/2026	Maison	89 m²	184 350 €	2 071 €/m²
Rue Air et Soleil	20/01/2026	Maison	126 m²	210 000 €	1 667 €/m²
Allée les Fontaines	12/01/2026	Maison	86 m²	146 950 €	1 709 €/m²

Prix et marché immobilier à Foulayronnes

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137 biens actuellement en vente à Foulayronnes

Du diagnostic à la signature — 220 jours en médiane, sur 43 % des ventes

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