Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Châtillon-sur-Thouet ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Châtillon-sur-Thouet représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 284 €/m² à Châtillon-sur-Thouet, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Châtillon-sur-Thouet ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Châtillon-sur-Thouet, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Châtillon-sur-Thouet, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Deux-Sèvres. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Châtillon-sur-Thouet ?

Accepted Answer

À Châtillon-sur-Thouet, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Deux-Sèvres.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Châtillon-sur-Thouet sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Châtillon-sur-Thouet, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 284 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Châtillon-sur-Thouet, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Châtillon-sur-Thouet ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Châtillon-sur-Thouet apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Châtillon-sur-Thouet sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

39 ventes immobilières ont été enregistrées à Châtillon-sur-Thouet sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 39 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 284 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Châtillon-sur-Thouet ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Châtillon-sur-Thouet incluent : Avenue de Sainte Anne. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Châtillon-sur-Thouet est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Châtillon-sur-Thouet, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 284 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 231 €/m²	1 231 €/m²	—	45
2022	1 413 €/m²	1 413 €/m²	—	52
2023	1 370 €/m²	1 370 €/m²	—	35
2024	1 293 €/m²	1 293 €/m²	—	41
2025	1 391 €/m²	1 391 €/m²	—	40

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Allée de Villefranche	26/06/2026	Maison	66 m²	87 500 €	1 326 €/m²
Rue de la Croix Jarousseau	24/06/2026	Maison	89 m²	129 998 €	1 461 €/m²
Boulevard du Parnasse	24/06/2026	Maison	90 m²	175 000 €	1 944 €/m²
Rue des Trois Cornieres	19/06/2026	Maison	79 m²	101 000 €	1 278 €/m²
Allée Danguillaume	15/06/2026	Maison	157 m²	167 000 €	1 064 €/m²
Route de Thouars	04/06/2026	Maison	96 m²	91 750 €	956 €/m²
Avenue de Sainte Anne	29/05/2026	Maison	78 m²	84 000 €	1 077 €/m²
Avenue Paul Gelle	22/05/2026	Maison	135 m²	103 000 €	763 €/m²
Chemin du Rosaire	28/04/2026	Maison	85 m²	60 000 €	706 €/m²
Avenue Toulouse Lautrec	15/04/2026	Maison	45 m²	80 000 €	1 778 €/m²
Avenue du Frene	09/04/2026	Maison	108 m²	140 000 €	1 296 €/m²
Avenue Edmond Rostand	03/04/2026	Maison	84 m²	145 250 €	1 729 €/m²
Boulevard Blot Bardet	20/03/2026	Maison	53 m²	106 000 €	2 000 €/m²
Avenue Toulouse Lautrec	11/03/2026	Maison	150 m²	128 000 €	853 €/m²
Avenue du Bois Naudet	11/03/2026	Maison	121 m²	189 500 €	1 566 €/m²
Rue de L Ebeaupin	09/03/2026	Maison	45 m²	55 000 €	1 222 €/m²
Avenue des Muses	23/02/2026	Maison	83 m²	114 000 €	1 373 €/m²
Avenue Edmond Rostand	15/01/2026	Maison	70 m²	140 000 €	2 000 €/m²
Rue du Chailois	05/01/2026	Maison	106 m²	92 500 €	873 €/m²
Allée de la Pte Republique	29/12/2025	Maison	215 m²	412 000 €	1 916 €/m²

Prix et marché immobilier à Châtillon-sur-Thouet

Agents immobiliers à Châtillon-sur-Thouet

43 biens actuellement en vente à Châtillon-sur-Thouet

Du diagnostic à la signature — 177 jours en médiane, sur 57 % des ventes

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