Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Peyratte ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Peyratte représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Peyratte ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Peyratte, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Peyratte, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Deux-Sèvres. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Peyratte ?

Accepted Answer

À La Peyratte, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Deux-Sèvres.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à La Peyratte ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Peyratte apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à La Peyratte sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à La Peyratte sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de La Peyratte est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour La Peyratte : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	12
2022	1 393 €/m² (indicatif)	1 393 €/m²	—	20
2023	—	—	—	9
2024	—	—	—	10
2025	1 382 €/m² (indicatif)	1 382 €/m²	—	18

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
La Chauviniere	16/06/2026	Maison	70 m²	45 000 €	643 €/m²
La Motte aux Peintiers	29/01/2026	Maison	100 m²	63 000 €	630 €/m²
La Motte aux Peintiers	30/12/2025	Maison	40 m²	10 000 €	250 €/m²
Rue de la Vallee	22/12/2025	Maison	65 m²	64 929 €	999 €/m²
Rue de Fumaille	15/12/2025	Maison	50 m²	47 000 €	940 €/m²
La Renausiere	05/12/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	127 m² (total)	30 000 €	236 €/m² en bloc
Rue de la Coudrelle	05/12/2025	Maison	137 m²	235 000 €	1 715 €/m²
Le Cout	07/11/2025	Maison	126 m²	215 000 €	1 706 €/m²
Rue des Quatre Vents	30/10/2025	Maison	68 m²	26 000 €	382 €/m²
Payre	01/09/2025	Maison	83 m²	438 170 €	5 279 €/m²
Rue de la Vallee	04/08/2025	Maison	90 m²	159 800 €	1 776 €/m²
Grand Rue	01/08/2025	Maison	109 m²	139 000 €	1 275 €/m²
Rue des Acacias	29/07/2025	Maison	91 m²	135 500 €	1 489 €/m²
La Gare	22/07/2025	Maison	110 m²	171 150 €	1 556 €/m²
Place des Marronniers	08/07/2025	Maison	58 m²	25 000 €	431 €/m²
Les Fortunieres	27/02/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	108 m² (total)	35 000 €	324 €/m² en bloc
Grand Rue	14/02/2025	Maison	122 m²	106 000 €	869 €/m²
Impasse des Buis	31/01/2025	Maison	93 m²	177 500 €	1 909 €/m²
Impasse des Buis	23/01/2025	Maison	84 m²	105 000 €	1 250 €/m²
Rue du Lavoir	07/01/2025	Maison	71 m²	125 000 €	1 761 €/m²

Prix et marché immobilier à La Peyratte

Agents immobiliers à La Peyratte

14 biens actuellement en vente à La Peyratte

Du diagnostic à la signature — 112 jours en médiane, sur 32 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à La Peyratte ?

Analyse par type de bien à La Peyratte

Dernières transactions immobilières à La Peyratte

Diagnostic énergétique (DPE) à La Peyratte

Économie et revenus à La Peyratte

Logement à La Peyratte

Parc immobilier à La Peyratte

Questions fréquentes — Immobilier à La Peyratte

Trouvez votre agent idéal à La Peyratte en 2 minutes

Villes proches de La Peyratte

Parthenay

Gourgé

Châtillon-sur-Thouet

Pompaire

Beaulieu-sous-Parthenay

Le Tallud

Thénezay

Chalandray