Prix et marché immobilier à Château-Gontier-sur-Mayenne
À Château-Gontier-sur-Mayenne, le prix médian est de 1 814 €/m² sur 258 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).
Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).
Agents immobiliers à Château-Gontier-sur-Mayenne
196 biens actuellement en vente à Château-Gontier-sur-Mayenne
Observé le 17/10/2026
Prix médian
1 814 €/m²
Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
1 615 €/m²
Maisons (médian)
1 867 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 1 576 €/m² sur 4 270 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)
Tendance sur 3 ans : stable
avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 1 439 et 2 212 €/m²
(premier et troisième quartiles, 258 ventes)
Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
268
dont 258 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Du diagnostic à la signature — 189 jours en médiane, sur 53 % des ventes
Mesuré sur 344 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 53 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 94 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 493 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
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Analyse par type de bien à Château-Gontier-sur-Mayenne
Prix médian/m²
1 898 €/m²
Prix médian/m²
1 491 €/m²
Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
Évolution des prix au m² à Château-Gontier-sur-Mayenne
| Année | Prix médian général | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 690 €/m² | 1 700 €/m² | 1 556 €/m² | 320 |
| 2022 | 1 771 €/m² | 1 805 €/m² | 1 606 €/m² | 279 |
| 2023 | 1 816 €/m² | 1 845 €/m² | 1 481 €/m² | 238 |
| 2024 | 1 861 €/m² | 1 950 €/m² | 1 595 €/m² | 234 |
| 2025 | 1 816 €/m² | 1 898 €/m² | 1 491 €/m² | 255 |
Dernières transactions immobilières à Château-Gontier-sur-Mayenne
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue Haute du Rocher | 30/06/2026 | Appartement | 60 m² | 138 000 € | 2 300 €/m² |
| Rue Edouard Branly | 30/06/2026 | Appartement | 59 m² | 78 900 € | 1 337 €/m² |
| Rue du Doc Benard Tertrais | 26/06/2026 | Maison | 80 m² | 104 000 € | 1 300 €/m² |
| Rue de la Harelle | 23/06/2026 | Appartement | 71 m² | 90 000 € | 1 268 €/m² |
| Rue Saint Remi | 18/06/2026 | Maison | 106 m² | 235 000 € | 2 217 €/m² |
| Rue de Provence | 18/06/2026 | Maison | 119 m² | 179 000 € | 1 504 €/m² |
| Allée des Griottes | 18/06/2026 | Maison | 116 m² | 245 000 € | 2 112 €/m² |
| Rue des Mesanges Aze | 11/06/2026 | Maison | 117 m² | 285 000 € | 2 436 €/m² |
| Rue du Petit Pin | 09/06/2026 | Maison | 89 m² | 73 500 € | 826 €/m² |
| Boulevard Victor Hugo | 02/06/2026 | Maison | 52 m² | 60 000 € | 1 154 €/m² |
| Route de Chemaze | 29/05/2026 | Maison | 79 m² | 95 000 € | 1 203 €/m² |
| Rue du Huit Mai 1945 | 29/05/2026 | Maison | 66 m² | 101 000 € | 1 530 €/m² |
| Rue Georges Guynemer | 29/05/2026 | Maison | 75 m² | 140 000 € | 1 867 €/m² |
| Rue Pierre Martinet | 29/05/2026 | Appartement | 66 m² | 97 000 € | 1 470 €/m² |
| Rue Chevreul | 29/05/2026 | AppartementVente groupée · 4 logements | 244 m² (total) | 295 000 € | 1 209 €/m² en bloc |
| Place du Pilori | 28/05/2026 | Appartement | 43 m² | 105 000 € | 2 442 €/m² |
| Rue Elie Lemotheux | 28/05/2026 | Maison | 128 m² | 529 000 € | 4 133 €/m² |
| Boulevard Victor Hugo | 27/05/2026 | Appartement | 44 m² | 68 000 € | 1 545 €/m² |
| Rue Alexandre Fournier | 27/05/2026 | Appartement | 117 m² | 160 000 € | 1 368 €/m² |
| Rue Gaston Martin | 21/05/2026 | Maison | 68 m² | 150 000 € | 2 206 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue à Château-Gontier-sur-Mayenne
- Allée Claude Monet — Maison : 2154 €/m²
- Rue Edouard Branly — Appart : 1392 €/m²
- Rue Delphine Leroy — Maison : 2219 €/m²
- Avenue de Razilly — Maison : 2444 €/m² — Appart : 2159 €/m²
- Rue de Lierru — Appart : 1471 €/m²
- Boulevard Victor Hugo — Appart : 1477 €/m²
- Rue Henri de Toulouse Lautrec — Maison : 2213 €/m²
- Rue Dublineau — Appart : 1503 €/m²
- Avenue Aristide Briand — Maison : 2321 €/m²
- Avenue de la Division Leclerc — Maison : 2140 €/m²
- Rue Jules Verne — Maison : 1322 €/m²
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Allée Claude Monet | 16 | 2 154 €/m²Q1 1 955 – Q3 2 329 €/m² | — | 16 | 0 | 107 m² | décembre 2025 |
| Rue Edouard Branly | 16 | — | 1 392 €/m²Q1 1 259 – Q3 1 478 €/m² | 4 | 12 | 53 m² | décembre 2025 |
| Rue Delphine Leroy | 13 | 2 219 €/m²Q1 2 134 – Q3 2 301 €/m² | — | 13 | 0 | 79 m² | décembre 2025 |
| Avenue de Razilly | 12 | 2 444 €/m²Q1 1 674 – Q3 2 444 €/m² | 2 159 €/m²Q1 1 815 – Q3 2 393 €/m² | 5 | 7 | 108 m² | décembre 2025 |
| Rue de Lierru | 10 | — | 1 471 €/m²Q1 1 266 – Q3 1 761 €/m² | 0 | 10 | 36 m² | octobre 2025 |
| Boulevard Victor Hugo | 10 | — | 1 477 €/m²Q1 1 404 – Q3 1 518 €/m² | 1 | 9 | 64 m² | juillet 2025 |
| Rue Henri de Toulouse Lautrec | 9 | 2 213 €/m²Q1 1 926 – Q3 2 311 €/m² | — | 9 | 0 | 97 m² | avril 2025 |
| Rue Dublineau | 9 | — | 1 503 €/m²Q1 1 379 – Q3 1 658 €/m² | 3 | 6 | 72 m² | décembre 2025 |
| Avenue Aristide Briand | 9 | 2 321 €/m²Q1 1 732 – Q3 2 979 €/m² | — | 9 | 0 | 82 m² | avril 2025 |
| Avenue de la Division Leclerc | 8 | 2 140 €/m²Q1 1 890 – Q3 2 300 €/m² | — | 8 | 0 | 85 m² | août 2025 |
| Rue Jules Verne | 8 | 1 322 €/m²Q1 1 123 – Q3 1 586 €/m² | — | 5 | 3 | 74 m² | décembre 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
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Activité du marché — indicateur MonProImmoMarché dynamique
Tendance des prix sur 3 ans
stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023
Ventes/an
268 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
Diagnostic énergétique (DPE) à Château-Gontier-sur-Mayenne
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 3 583 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 11/10/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026
Économie et revenus à Château-Gontier-sur-Mayenne
Revenu médian annuel (2023)
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté (2023) : 11,0 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
StableLogement à Château-Gontier-sur-Mayenne
Recensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée637 logements vacants sur 8 921 logements (7,1 %)
Parc immobilier à Château-Gontier-sur-Mayenne
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023
Questions fréquentes — Immobilier à Château-Gontier-sur-Mayenne
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Villes proches de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ménil
53200 — Mayenne
Population
923 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
13 ventes
La Roche-Neuville
53200 — Mayenne
Prix médian/m²
1 690 €/m² (indicatif)
Population
1 240 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
17 ventes
Chemazé
53200 — Mayenne
Prix médian/m²
1 660 €/m² (indicatif)
Population
1 352 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
26 ventes
Prée-d'Anjou
53200 — Mayenne
Prix médian/m²
1 495 €/m² (indicatif)
Population
1 381 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
24 ventes
Gennes-Longuefuye
53200 — Mayenne
Prix médian/m²
1 461 €/m² (indicatif)
Population
1 354 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
23 ventes
Bierné-les-Villages
53290 — Mayenne
Prix médian/m²
1 214 €/m² (indicatif)
Population
1 285 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
19 ventes
Villiers-Charlemagne
53170 — Mayenne
Prix médian/m²
1 400 €/m² (indicatif)
Population
1 109 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
19 ventes
Grez-en-Bouère
53290 — Mayenne
Population
980 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
12 ventes
Laval
53000 — Mayenne
Prix médian/m²
2 149 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
49 400 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
836 ventes
Angers
49000 — Maine-et-Loire
Prix médian/m²
3 201 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
159 022 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
2 333 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.