Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Grez-en-Bouère ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Grez-en-Bouère représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Grez-en-Bouère ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Grez-en-Bouère, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Grez-en-Bouère, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Mayenne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Grez-en-Bouère ?

Accepted Answer

À Grez-en-Bouère, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Mayenne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Grez-en-Bouère ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Grez-en-Bouère apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Grez-en-Bouère sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Grez-en-Bouère sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Grez-en-Bouère ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Grez-en-Bouère incluent : Rue de la Liberation. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Grez-en-Bouère est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Grez-en-Bouère : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	13
2022	1 181 €/m² (indicatif)	1 181 €/m²	—	23
2023	—	—	—	11
2024	—	—	—	13
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Villebois Mareuil	13/04/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	98 m² (total)	140 000 €	1 429 €/m² en bloc
La Bougaudiere	03/04/2026	Maison	155 m²	178 000 €	1 148 €/m²
Rue Bel Ebat	31/03/2026	Maison	94 m²	90 000 €	957 €/m²
Impasse la Groussiniere	20/03/2026	Maison	49 m²	20 000 €	408 €/m²
Cité des Pelouses	26/01/2026	Maison	82 m²	95 000 €	1 159 €/m²
Hameau des Dodinieres	06/01/2026	Maison	78 m²	119 000 €	1 526 €/m²
Le Carrefour	29/12/2025	Maison	108 m²	220 000 €	2 037 €/m²
Rue Bel Ebat	17/11/2025	Maison	92 m²	90 000 €	978 €/m²
Rue des Sports	26/09/2025	Maison	89 m²	95 000 €	1 067 €/m²
Rue de la Liberation	01/08/2025	Maison	76 m²	74 000 €	974 €/m²
L Hommeau	17/07/2025	Maison	62 m²	75 000 €	1 210 €/m²
Rue de la Liberation	23/06/2025	Maison	94 m²	137 000 €	1 457 €/m²
Guette Loup	20/05/2025	Maison	90 m²	110 000 €	1 222 €/m²
Rue de la Liberation	09/04/2025	Maison	107 m²	270 000 €	2 523 €/m²
Rue Villebois Mareuil	26/03/2025	Maison	90 m²	171 200 €	1 902 €/m²
Rue de la Liberation	14/01/2025	Maison	131 m²	82 900 €	633 €/m²
Mon Idee	27/12/2024	Maison	180 m²	180 000 €	1 000 €/m²
Rue Bel Ebat	29/10/2024	Maison	92 m²	90 000 €	978 €/m²
Rue des Cerisiers	23/10/2024	Maison	180 m²	110 000 €	611 €/m²
La Ramiere	04/10/2024	Maison	110 m²	175 000 €	1 591 €/m²

Prix et marché immobilier à Grez-en-Bouère

Agents immobiliers à Grez-en-Bouère

Du diagnostic à la signature — 411 jours en médiane, sur 39 % des ventes

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